Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Bybjergvej 21, 1. tv.

Ejerlejlighed · 77 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m². Beliggende i Fredensborg Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
1359 m²
Bebygget areal
453 m²
Erhvervsareal
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.687 kr/m².2.247.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBybjergvej gns: 29.623 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 38.627 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.582.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,30 pct. siden aug. 1994
549k3,5M6,5M9,4M12,4M19921996200020042008201220162020202417. aug. 1994630.000 kr.5. mar. 20263.240.000 kr.I dag · vores estimat2.582.261 kr.Markedet · 1992613.382 kr.Markedet · 1993619.696 kr.Markedet · 1994548.548 kr.Markedet · 1995772.618 kr.Markedet · 1996626.857 kr.Markedet · 19971.171.478 kr.Markedet · 1998994.609 kr.Markedet · 199910.413.403 kr.Markedet · 20001.050.896 kr.Markedet · 20011.370.446 kr.Markedet · 20021.216.061 kr.Markedet · 20031.299.452 kr.Markedet · 20041.335.488 kr.Markedet · 20051.579.809 kr.Markedet · 20061.934.317 kr.Markedet · 20072.698.003 kr.Markedet · 20082.050.895 kr.Markedet · 20091.362.823 kr.Markedet · 201012.380.753 kr.Markedet · 20111.375.220 kr.Markedet · 20121.589.665 kr.Markedet · 20131.197.119 kr.Markedet · 20141.150.303 kr.Markedet · 20151.760.682 kr.Markedet · 20161.975.204 kr.Markedet · 20171.874.103 kr.Markedet · 20182.117.192 kr.Markedet · 20191.925.000 kr.Markedet · 20202.206.820 kr.Markedet · 20212.400.860 kr.Markedet · 20222.722.258 kr.Markedet · 20232.576.805 kr.Markedet · 20242.733.423 kr.Markedet · 20252.614.227 kr.Markedet · 20263.014.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1994 · Alm. Salg
630.000 kr.
5. mar. 2026 · Alm. Salg
3.240.000 kr.
I dag · vores estimat
2.582.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte3.240.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte630.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bybjergvej 21, 1. tv
2970 Hørsholm		77 m²0 m13-12-20231.925.000 kr.25.000 kr./m²
Bybjergvej 19, 1. tv
2970 Hørsholm		77 m²12 m12-09-20242.225.000 kr.28.896 kr./m²
Bybjergvej 19, 2. tv
2970 Hørsholm		77 m²12 m15-02-20242.300.000 kr.29.870 kr./m²
Bybjergvej 13, st. tv
2970 Hørsholm		77 m²41 m25-03-20252.270.000 kr.29.481 kr./m²
Bybjergvej 15, st. tv
2970 Hørsholm		77 m²43 m18-05-20252.220.000 kr.28.831 kr./m²
Bybjergvej 17, 1. tv
2970 Hørsholm		77 m²48 m20-06-20242.060.000 kr.26.753 kr./m²
Bybjergvej 21, st. th
2970 Hørsholm		74 m²0 m16-04-20252.290.000 kr.30.946 kr./m²
Bybjergvej 23, 1. th
2970 Hørsholm		74 m²12 m14-01-20252.265.000 kr.30.608 kr./m²
Bybjergvej 15, 2. th.
2970 Hørsholm		74 m²43 m21-01-20262.460.000 kr.33.243 kr./m²
Bybjergvej 15, 2. th
2970 Hørsholm		74 m²43 m20-01-20262.460.000 kr.33.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden