Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Bybækpark 59

Rækkehus · 112 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 360 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
791.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.133 kr/m².3.992.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBybækpark gns: 33.929 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.152 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.212.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+497,34 pct. siden feb. 1992
705k1,7M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 1992705.200 kr.I dag · vores estimat4.212.452 kr.Markedet · 1992736.960 kr.Markedet · 1993866.208 kr.Markedet · 1994887.600 kr.Markedet · 1995772.688 kr.Markedet · 19961.055.264 kr.Markedet · 1997970.480 kr.Markedet · 19981.224.160 kr.Markedet · 19991.418.032 kr.Markedet · 20001.419.488 kr.Markedet · 20011.633.072 kr.Markedet · 20021.319.248 kr.Markedet · 20031.518.048 kr.Markedet · 20042.046.128 kr.Markedet · 20052.038.736 kr.Markedet · 20062.800.000 kr.Markedet · 20073.027.360 kr.Markedet · 20081.866.704 kr.Markedet · 20092.776.032 kr.Markedet · 20102.106.832 kr.Markedet · 20112.055.760 kr.Markedet · 20122.036.384 kr.Markedet · 20132.382.240 kr.Markedet · 20142.297.568 kr.Markedet · 20152.403.296 kr.Markedet · 20162.728.208 kr.Markedet · 20172.874.144 kr.Markedet · 20182.941.680 kr.Markedet · 20192.541.168 kr.Markedet · 20202.611.056 kr.Markedet · 20213.229.744 kr.Markedet · 20223.630.368 kr.Markedet · 20233.249.008 kr.Markedet · 20243.521.392 kr.Markedet · 20253.985.632 kr.Markedet · 20263.838.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1992 · Alm. Salg
705.200 kr.
I dag · vores estimat
4.212.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992feb.Solgt, familiehandel705.200 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bybækpark 13
3520 Farum		112 m²99 m30-11-20233.800.000 kr.33.929 kr./m²
Bybækpark 25
3520 Farum		130 m²81 m22-10-20254.895.000 kr.37.654 kr./m²
Bybækpark 63
3520 Farum		130 m²89 m21-02-20254.395.000 kr.33.808 kr./m²
Bybækpark 26
3520 Farum		130 m²117 m21-05-20244.400.000 kr.33.846 kr./m²
Vejgårdspark 73
3520 Farum		106 m²275 m25-06-20263.995.000 kr.37.689 kr./m²
Nygårdspark 47
3520 Farum		114 m²586 m30-06-20264.295.000 kr.37.675 kr./m²
Nygårdspark 33
3520 Farum		114 m²607 m28-02-20243.605.000 kr.31.623 kr./m²
Nygårdspark 27
3520 Farum		114 m²619 m30-01-20243.250.000 kr.28.509 kr./m²
Nygårdspark 69
3520 Farum		114 m²635 m16-09-20243.295.000 kr.28.904 kr./m²
Vejgårdspark 145
3520 Farum		106 m²379 m05-08-20263.995.000 kr.37.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden