Byagervej 71

Villa · 169 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.258 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2007. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.095 kr/m².1.277.511 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByagervej gns: 8.691 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.292 kr/m²-6,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.537.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,20 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.605.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.537.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.605.000 kr.
2022okt.Ejerskifte
2015aug.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
Ombygning
1994okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byagervej 41 6650 Brørup	171 m²	144 m	10-04-2024	1.695.000 kr.	9.912 kr./m²
Byagervej 58 6650 Brørup	170 m²	309 m	08-07-2024	1.140.000 kr.	6.706 kr./m²
Byagervej 63 6650 Brørup	155 m²	41 m	02-06-2025	800.000 kr.	5.161 kr./m²
Byagervej 108 6650 Brørup	186 m²	171 m	08-07-2025	1.795.000 kr.	9.651 kr./m²
Byagervej 23 6650 Brørup	143 m²	230 m	24-04-2026	1.000.119 kr.	6.994 kr./m²
Byagervej 92 6650 Brørup	140 m²	244 m	19-11-2025	1.460.000 kr.	10.429 kr./m²
Byagervej 100 6650 Brørup	115 m²	191 m	11-05-2025	715.000 kr.	6.217 kr./m²
Landbovænget 7 6650 Brørup	148 m²	74 m	19-03-2026	1.250.000 kr.	8.446 kr./m²
Vesterled 136 6650 Brørup	167 m²	1,0 km	20-03-2025	1.495.000 kr.	8.952 kr./m²
Tulipanvej 4 6650 Brørup	168 m²	1,2 km	17-06-2025	1.425.000 kr.	8.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu