Byagervej 21, 6650 Brørup — Villa · 120 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.017 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.348 kr/m².1.263.011 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByagervej gns: 9.186 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.709 kr/m²-5,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering918.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,78 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2001 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 918.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1977mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byagervej 100 6650 Brørup	115 m²	163 m	11-05-2025	715.000 kr.	6.217 kr./m²
Byagervej 29 6650 Brørup	135 m²	87 m	17-06-2026	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Byagervej 23 6650 Brørup	143 m²	35 m	24-04-2026	1.000.119 kr.	6.994 kr./m²
Byagervej 92 6650 Brørup	140 m²	240 m	19-11-2025	1.460.000 kr.	10.429 kr./m²
Byagervej 63 6650 Brørup	155 m²	226 m	02-06-2025	800.000 kr.	5.161 kr./m²
Byagervej 58 6650 Brørup	170 m²	140 m	08-07-2024	1.140.000 kr.	6.706 kr./m²
Byagervej 41 6650 Brørup	171 m²	119 m	10-04-2024	1.695.000 kr.	9.912 kr./m²
Byagervej 71 6650 Brørup	169 m²	263 m	17-08-2025	1.605.000 kr.	9.497 kr./m²
Byagervej 108 6650 Brørup	186 m²	232 m	08-07-2025	1.795.000 kr.	9.651 kr./m²
Landbovej 15 6650 Brørup	118 m²	194 m	26-09-2025	925.000 kr.	7.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu