Byagervej 17A

Rækkehus · 81 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 400 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 400 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.612 kr/m².3.084.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.144.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,25 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
1. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.144.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, familiehandel1.950.000 kr.
jun.Ejerskifte1.950.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ll Blovstrødvej 15 3450 Allerød	76 m²	266 m	16-04-2026	2.400.000 kr.	31.579 kr./m²
Østre Teglværksvej 6B 3450 Allerød	79 m²	637 m	16-04-2024	2.850.000 kr.	36.076 kr./m²
Mosevænget 21 3450 Allerød	76 m²	700 m	20-01-2025	3.200.000 kr.	42.105 kr./m²
Blovstrød Byvej 10D 3450 Allerød	90 m²	427 m	25-03-2026	3.595.000 kr.	39.944 kr./m²
Mosevænget 12 3450 Allerød	90 m²	762 m	29-10-2024	3.450.000 kr.	38.333 kr./m²
Byparken 30 3450 Allerød	62 m²	126 m	13-10-2025	1.925.000 kr.	31.048 kr./m²
Bakketoppen 4C 3450 Allerød	96 m²	574 m	21-11-2024	3.375.000 kr.	35.156 kr./m²
Sjælsøparken 44 3450 Allerød	99 m²	434 m	14-02-2024	3.200.000 kr.	32.323 kr./m²
Sjælsøparken 40 3450 Allerød	99 m²	461 m	22-11-2023	3.350.000 kr.	33.838 kr./m²
Kornmarken 6 3450 Allerød	98 m²	632 m	12-11-2023	3.500.000 kr.	35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu