Byåsen 4, Rødkilde

Fritidshus · 63 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.454 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1454 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i RødkildeMedian pris/m² for fritidshus i Rødkilde (3250, sidste 24 mdr.): 35.895 kr/m² × 63 m².2.261.385 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.262.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,68 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.262.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2018okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1984jan.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byåsen 57, Rødkilde 3250 Gilleleje	70 m²	218 m	24-08-2026	2.805.000 kr.	40.071 kr./m²
Byåsen 22, Rødkilde 3250 Gilleleje	54 m²	291 m	22-05-2025	2.525.000 kr.	46.759 kr./m²
Byåsen 45, Rødkilde 3250 Gilleleje	79 m²	308 m	23-04-2025	2.950.000 kr.	37.342 kr./m²
Byåsen 43, Rødkilde 3250 Gilleleje	80 m²	322 m	28-04-2025	2.300.000 kr.	28.750 kr./m²
Byåsen 33, Rødkilde 3250 Gilleleje	80 m²	328 m	15-05-2025	2.570.000 kr.	32.125 kr./m²
Tvær-Åsen 5, Rødkilde 3250 Gilleleje	63 m²	90 m	11-12-2024	2.050.000 kr.	32.540 kr./m²
Engledet 26, Rødkilde 3250 Gilleleje	64 m²	399 m	11-09-2025	2.475.000 kr.	38.672 kr./m²
Engledet 3, Rødkilde 3250 Gilleleje	62 m²	404 m	11-03-2024	2.400.000 kr.	38.710 kr./m²
Hesbjerg Have 19 3250 Gilleleje	62 m²	449 m	15-10-2025	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Hesbjergåsen 15 3250 Gilleleje	59 m²	233 m	31-07-2025	2.875.000 kr.	48.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu