Butterupvej 61, Butterup, 4420 Regstrup — Villa · 124 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 607 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i ButterupMedian pris/m² for villa i Butterup (4420, sidste 24 mdr.): 14.640 kr/m² × 124 m².1.815.360 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.658.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,29 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2007 · Alm. Salg: 862.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.658.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg862.500 kr.
1998feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Butterupvej 66, Butterup 4420 Regstrup	111 m²	447 m	03-08-2026	1.765.000 kr.	15.901 kr./m²
Butterupvej 66, Butterup 4420 Regstrup	111 m²	447 m	19-08-2025	1.625.000 kr.	14.640 kr./m²
Butterupvej 66, Butterup 4420 Regstrup	111 m²	447 m	23-05-2024	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Butterupvej 60, Butterup 4420 Regstrup	236 m²	560 m	08-06-2026	2.350.000 kr.	9.958 kr./m²
Løvenborg Alle 4A 4420 Regstrup	112 m²	248 m	19-06-2026	2.700.000 kr.	24.107 kr./m²
Nørupvej 23, Nørup 4420 Regstrup	136 m²	943 m	25-04-2024	2.320.000 kr.	17.059 kr./m²
Agervænget 138 4420 Regstrup	122 m²	1,8 km	11-06-2025	1.345.000 kr.	11.025 kr./m²
Agervænget 115 4420 Regstrup	123 m²	1,9 km	08-10-2025	1.850.000 kr.	15.041 kr./m²
Agervænget 99 4420 Regstrup	122 m²	1,8 km	29-01-2026	1.425.000 kr.	11.680 kr./m²
Agervænget 88 4420 Regstrup	122 m²	1,8 km	07-08-2026	1.915.000 kr.	15.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu