Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Buskvej 24

Fritidshus · 127 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.914 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1942. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1942
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.826 kr/m².3.122.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuskvej gns: 19.670 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.233 kr/m²-47,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1942 (84 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.947.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,91 pct. siden okt. 2022
305k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat2.947.683 kr.Markedet · 1992734.187 kr.Markedet · 1993577.215 kr.Markedet · 1994551.434 kr.Markedet · 1995473.710 kr.Markedet · 1996320.548 kr.Markedet · 1997688.340 kr.Markedet · 1998544.576 kr.Markedet · 1999798.449 kr.Markedet · 2000561.340 kr.Markedet · 2001786.765 kr.Markedet · 20021.028.573 kr.Markedet · 20031.275.588 kr.Markedet · 20041.688.465 kr.Markedet · 20052.275.586 kr.Markedet · 20062.395.982 kr.Markedet · 20073.107.436 kr.Markedet · 20082.774.315 kr.Markedet · 20091.587.500 kr.Markedet · 20101.532.636 kr.Markedet · 20111.948.307 kr.Markedet · 20121.660.271 kr.Markedet · 20131.561.719 kr.Markedet · 20141.503.807 kr.Markedet · 20151.566.291 kr.Markedet · 20162.015.490 kr.Markedet · 20172.063.750 kr.Markedet · 20181.700.911 kr.Markedet · 20192.074.926 kr.Markedet · 20202.843.911 kr.Markedet · 20213.966.083 kr.Markedet · 20223.996.817 kr.Markedet · 20233.704.971 kr.Markedet · 20243.546.221 kr.Markedet · 20254.025.900 kr.Markedet · 20264.417.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.947.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1942Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevej 8
3300 Frederiksværk		119 m²314 m24-11-20243.200.000 kr.26.891 kr./m²
Fyrrevangen 8
3300 Frederiksværk		125 m²828 m19-03-20262.750.000 kr.22.000 kr./m²
Mårstien 3
3300 Frederiksværk		126 m²1,0 km26-06-20242.595.000 kr.20.595 kr./m²
Sandhusvej 7
3300 Frederiksværk		120 m²726 m26-02-20242.995.000 kr.24.958 kr./m²
Birkealle 4
3300 Frederiksværk		117 m²663 m23-01-20252.600.000 kr.22.222 kr./m²
Peder Oxesvej 4
3300 Frederiksværk		120 m²892 m01-05-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
J. Madsen Jensensvej 7
3300 Frederiksværk		134 m²927 m17-09-20266.500.000 kr.48.507 kr./m²
Blåbærvej 2
3300 Frederiksværk		141 m²501 m15-02-20243.350.000 kr.23.759 kr./m²
Dr. Brorsonsvej 10
3300 Frederiksværk		117 m²763 m15-12-20233.250.000 kr.27.778 kr./m²
Grævlingebakkerne 8B
3300 Frederiksværk		133 m²1,0 km21-11-20241.985.000 kr.14.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden