Buskvej 16

Fritidshus · 54 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 2.295 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 2295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.617.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.450 kr/m².2.464.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuskvej gns: 19.670 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.388 kr/m²-47,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2295 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.661.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,09 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.661.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annasmindevej 15 3300 Frederiksværk	53 m²	325 m	31-05-2026	1.610.000 kr.	30.377 kr./m²
Humlevej 4 3300 Frederiksværk	52 m²	280 m	14-08-2026	2.480.000 kr.	47.692 kr./m²
Fyrrevangen 6 3300 Frederiksværk	55 m²	830 m	18-02-2025	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Helsingevej 89 3300 Frederiksværk	52 m²	740 m	07-12-2025	3.700.000 kr.	71.154 kr./m²
Egesvinget 4 3300 Frederiksværk	50 m²	472 m	17-11-2024	2.225.000 kr.	44.500 kr./m²
Egesvinget 6 3300 Frederiksværk	50 m²	484 m	09-10-2024	2.200.000 kr.	44.000 kr./m²
Thujavej 21 3300 Frederiksværk	52 m²	791 m	05-09-2024	2.925.000 kr.	56.250 kr./m²
Peder Oxesvej 2 3300 Frederiksværk	57 m²	785 m	01-05-2025	1.995.000 kr.	35.000 kr./m²
Ellekrogen 10 3300 Frederiksværk	50 m²	692 m	23-03-2025	2.800.000 kr.	56.000 kr./m²
Humlevej 40 3300 Frederiksværk	63 m²	118 m	25-02-2024	2.605.000 kr.	41.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu