Buskrosevej 18

Villa · 155 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 2.068 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 2068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.752 kr/m².2.962.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2068 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.366.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,76 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.366.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20243.750.000 kr.
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandvejen 33 3390 Hundested	162 m²	843 m	26-12-2023	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²
Vestre Stræde 9 3390 Hundested	133 m²	298 m	24-08-2026	3.650.000 kr.	27.444 kr./m²
Vestre Stræde 9 3390 Hundested	133 m²	298 m	04-08-2025	3.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Hesseløvej 8 3390 Hundested	149 m²	1,1 km	12-03-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Glentevej 21 3390 Hundested	155 m²	1,8 km	27-10-2024	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Blåmejsevej 26 3390 Hundested	155 m²	2,0 km	03-06-2025	3.150.000 kr.	20.323 kr./m²
Lerbjergvej 23 3390 Hundested	153 m²	2,0 km	30-01-2025	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Tornsangervej 5 3390 Hundested	150 m²	1,9 km	23-09-2026	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Hejrebakken 3 3390 Hundested	162 m²	1,8 km	20-10-2025	3.195.000 kr.	19.722 kr./m²
Nattergalevej 6 3390 Hundested	163 m²	1,8 km	26-06-2024	3.125.000 kr.	19.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu