Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Buskmosevej 43, Kværs

Landejendom · 136 m² · bygget 1840

Om boligen

Landejendom på 136 m², grund på 263.211 m², 4 værelser, opført i 1840, renoveret i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1840
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
263211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.568.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.730 kr/m².2.086.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)263211 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.071.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,97 pct. siden apr. 2003
613k4,3M7,9M11,6M15,2M199720002003200520092015201820202022202420263. apr. 20032.295.000 kr.I dag · vores estimat5.071.346 kr.Markedet · 19971.181.160 kr.Markedet · 19981.162.256 kr.Markedet · 2000613.088 kr.Markedet · 20022.817.784 kr.Markedet · 20042.330.632 kr.Markedet · 200515.209.288 kr.Markedet · 20081.847.832 kr.Markedet · 2009879.376 kr.Markedet · 20114.199.136 kr.Markedet · 20151.292.000 kr.Markedet · 20171.629.280 kr.Markedet · 20181.662.192 kr.Markedet · 201911.842.880 kr.Markedet · 20201.487.568 kr.Markedet · 20212.129.896 kr.Markedet · 20223.541.712 kr.Markedet · 20235.828.552 kr.Markedet · 2024829.328 kr.Markedet · 20253.432.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (landejendom)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2003 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.071.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, familiehandel2.295.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Felstedvej 36
6300 Gråsten		158 m²2,5 km20-08-2025430.000 kr.2.722 kr./m²
Vestermark 11, Tørsbøl
6300 Gråsten		110 m²2,7 km25-10-20231.550.000 kr.14.091 kr./m²
Grøngrøftvej 1
6300 Gråsten		164 m²3,1 km13-05-20241.000.000 kr.6.098 kr./m²
Lundtoftvej 11, Kværs
6300 Gråsten		222 m²1,9 km23-03-20254.950.000 kr.22.297 kr./m²
Dalsgårdvej 4, Dalsgård
6300 Gråsten		186 m²5,2 km01-09-20252.500.000 kr.13.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden