Buskhøjvej 9

Villa · 105 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.864 kr/m².737.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuskhøjvej gns: 6.734 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 9.978 kr/m²-32,50 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering610.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,06 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2010 · Alm. Salg: 400.000 kr.
2. jul. 2026 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 610.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
2010aug.Solgt på tvangsauktion400.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buskhøjvej 30 6330 Padborg	106 m²	384 m	18-06-2025	725.000 kr.	6.840 kr./m²
Buskhøjvej 33 6330 Padborg	110 m²	288 m	16-12-2025	595.000 kr.	5.409 kr./m²
Buskhøjvej 8 6330 Padborg	132 m²	50 m	13-12-2023	875.000 kr.	6.629 kr./m²
Dammen 15 6330 Padborg	108 m²	192 m	11-12-2025	710.000 kr.	6.574 kr./m²
Jellingvej 1 6330 Padborg	108 m²	531 m	09-12-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Søndermosevej 15 6330 Padborg	109 m²	495 m	03-04-2025	670.000 kr.	6.147 kr./m²
Pilevej 5 6330 Padborg	96 m²	246 m	21-12-2025	865.000 kr.	9.010 kr./m²
Kådnermarksvej 13, Frøslev 6330 Padborg	98 m²	527 m	24-07-2025	640.000 kr.	6.531 kr./m²
Toften 29 6330 Padborg	106 m²	1,1 km	15-07-2026	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Toften 29 6330 Padborg	106 m²	1,1 km	06-05-2025	695.000 kr.	6.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu