Buskhøjvej 37, 6330 Padborg — Villa · 129 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.186 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2012. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1186 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.563 kr/m².951.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuskhøjvej gns: 6.734 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 9.978 kr/m²-32,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering798.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,31 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 598.683 kr.
I dag · vores estimat: 798.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2003dec.Solgt, alm. frit salg598.683 kr.
1995sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buskhøjvej 8 6330 Padborg	132 m²	301 m	13-12-2023	875.000 kr.	6.629 kr./m²
Buskhøjvej 33 6330 Padborg	110 m²	48 m	16-12-2025	595.000 kr.	5.409 kr./m²
Buskhøjvej 30 6330 Padborg	106 m²	62 m	18-06-2025	725.000 kr.	6.840 kr./m²
Lindevej 6 6330 Padborg	123 m²	238 m	29-03-2025	735.000 kr.	5.976 kr./m²
Kådnermarksvej 10C, Frøslev 6330 Padborg	125 m²	436 m	03-11-2025	1.085.000 kr.	8.680 kr./m²
Jellingvej 4 6330 Padborg	131 m²	810 m	24-09-2024	900.000 kr.	6.870 kr./m²
Uffesvej 9 6330 Padborg	129 m²	1,0 km	11-09-2026	960.000 kr.	7.442 kr./m²
Ringgade 8 6330 Padborg	121 m²	592 m	10-06-2026	1.365.000 kr.	11.281 kr./m²
Nygade 76 6330 Padborg	139 m²	535 m	14-10-2024	1.445.000 kr.	10.396 kr./m²
Jernbanegade 55 6330 Padborg	136 m²	737 m	08-03-2025	830.000 kr.	6.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu