Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4791 Borre

Busenevej 46, Busene

Villa · 133 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 2.593 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
2593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.794 kr/m².1.285.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBusenevej gns: 15.125 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4791-snit 16.193 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2593 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.624.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,75 pct. siden dec. 2011
266k1,3M2,4M3,5M4,5M1994199820022007201120152019202318. dec. 2011508.000 kr.I dag · vores estimat1.624.340 kr.Markedet · 1994473.746 kr.Markedet · 19951.616.615 kr.Markedet · 1996524.685 kr.Markedet · 1997517.370 kr.Markedet · 1998266.000 kr.Markedet · 1999539.448 kr.Markedet · 2000760.361 kr.Markedet · 2001767.809 kr.Markedet · 2002502.474 kr.Markedet · 20031.995.000 kr.Markedet · 20051.339.975 kr.Markedet · 20062.050.195 kr.Markedet · 20072.276.029 kr.Markedet · 20084.527.719 kr.Markedet · 20091.889.531 kr.Markedet · 2010726.446 kr.Markedet · 20112.394.000 kr.Markedet · 20121.769.432 kr.Markedet · 2013935.788 kr.Markedet · 2014560.861 kr.Markedet · 20152.461.431 kr.Markedet · 2016665.000 kr.Markedet · 2017892.031 kr.Markedet · 20181.191.414 kr.Markedet · 20191.057.350 kr.Markedet · 20201.892.723 kr.Markedet · 20211.752.541 kr.Markedet · 20221.098.979 kr.Markedet · 20231.058.680 kr.Markedet · 20241.714.237 kr.Markedet · 20252.672.768 kr.Markedet · 20263.458.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)

Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2011 · Alm. Salg
508.000 kr.
I dag · vores estimat
1.624.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2011dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014508.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Busenevej 2, Mandemark
4791 Borre		157 m²2,0 km13-08-20252.455.000 kr.15.637 kr./m²
Amandastræde 5, Klintholm Havn
4791 Borre		132 m²3,3 km15-05-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Margrethevej 4, Klintholm Havn
4791 Borre		130 m²3,2 km10-06-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Toftevænget 11, Magleby
4791 Borre		136 m²3,6 km28-05-2024750.000 kr.5.515 kr./m²
Klintholm Havnevej 56
4791 Borre		115 m²2,8 km17-06-2026350.000 kr.3.043 kr./m²
Hvilestedvej 1, Busemarke
4791 Borre		121 m²3,2 km18-03-20242.085.000 kr.17.231 kr./m²
Katinkavej 1, Klintholm Havn
4791 Borre		122 m²3,3 km29-09-2025675.000 kr.5.533 kr./m²
Katinkavej 12, Klintholm Havn
4791 Borre		120 m²3,2 km21-05-20261.300.000 kr.10.833 kr./m²
Klintevej 526, Magleby
4791 Borre		152 m²3,3 km20-11-20231.250.000 kr.8.224 kr./m²
Klintholm Havnevej 59, Klintholm Havn
4791 Borre		111 m²3,3 km26-12-20241.086.000 kr.9.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden