Bursøvej 41B, Bursø, 4930 Maribo — Rækkehus · 125 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 2.870 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2009. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 2870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.838 kr/m².2.171.088 kr.
2Boligareal større end typisk125 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2870 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.533.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,72 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2011 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.533.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Ejerandel overdraget
2011nov.Solgt på tvangsauktion500.000 kr.
2009Ombygning
2006jul.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaj Munks Gade 5A 4930 Maribo	111 m²	4,3 km	13-05-2026	1.000.000 kr.	9.009 kr./m²
Kaj Munks Gade 5A 4930 Maribo	111 m²	4,3 km	08-10-2024	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Vesterbrogade 5 4930 Maribo	111 m²	4,3 km	28-11-2023	12.150.000 kr.	109.459 kr./m²
Bispevænget 30 4930 Maribo	139 m²	4,6 km	15-04-2026	1.825.000 kr.	13.129 kr./m²
Østervænget 8 4930 Maribo	91 m²	4,0 km	15-12-2025	950.000 kr.	10.440 kr./m²
Agerhønevej 29 4930 Maribo	94 m²	5,0 km	23-04-2024	1.601.995 kr.	17.042 kr./m²
Bangshavevej 15 4930 Maribo	78 m²	4,2 km	07-07-2024	888.888 kr.	11.396 kr./m²
Sct Birgittas Vej 16 4930 Maribo	78 m²	4,2 km	25-01-2026	420.000 kr.	5.385 kr./m²
Sct Birgittas Vej 14 4930 Maribo	78 m²	4,3 km	30-10-2025	995.000 kr.	12.756 kr./m²
Museumsgade 44 4930 Maribo	72 m²	4,5 km	11-10-2024	580.000 kr.	8.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu