Burholt 39

Villa · 169 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 793 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2014. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 793 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.495 kr/m².1.460.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBurholt gns: 8.496 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.196 kr/m²-7,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.567.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,25 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.567.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2012jun.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1983nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Burholt 17 9560 Hadsund	144 m²	129 m	23-09-2025	800.000 kr.	5.556 kr./m²
Burholt 29 9560 Hadsund	136 m²	81 m	11-11-2025	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²
Burholt 8 9560 Hadsund	127 m²	130 m	24-03-2025	1.260.000 kr.	9.921 kr./m²
Burholt 14 9560 Hadsund	126 m²	92 m	09-09-2025	1.145.000 kr.	9.087 kr./m²
Transbjergholt 19 9560 Hadsund	178 m²	103 m	03-07-2024	1.460.000 kr.	8.202 kr./m²
Gl Visborgvej 44A 9560 Hadsund	163 m²	320 m	03-02-2026	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Hybenholt 5 9560 Hadsund	164 m²	473 m	03-09-2024	1.325.000 kr.	8.079 kr./m²
Sønderholt 36 9560 Hadsund	155 m²	174 m	30-05-2026	1.712.500 kr.	11.048 kr./m²
Nyvangsvej 29 9560 Hadsund	173 m²	656 m	15-05-2024	1.775.000 kr.	10.260 kr./m²
Nordholt 13 9560 Hadsund	162 m²	545 m	28-05-2026	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu