Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Burholt 10

Villa · 135 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 849 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.108 kr/m².1.232.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBurholt gns: 8.496 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.237 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.022.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,75 pct. siden jul. 2004
218k527k836k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2004800.000 kr.I dag · vores estimat1.022.021 kr.Markedet · 1992402.975 kr.Markedet · 1993372.735 kr.Markedet · 1994491.670 kr.Markedet · 1995533.520 kr.Markedet · 1996500.445 kr.Markedet · 1997572.535 kr.Markedet · 1998856.980 kr.Markedet · 1999766.800 kr.Markedet · 2000634.905 kr.Markedet · 2001662.310 kr.Markedet · 2002652.050 kr.Markedet · 2003786.240 kr.Markedet · 2004563.085 kr.Markedet · 2005841.590 kr.Markedet · 20061.208.790 kr.Markedet · 20071.122.525 kr.Markedet · 20081.024.245 kr.Markedet · 2009815.805 kr.Markedet · 2010877.500 kr.Markedet · 2011699.165 kr.Markedet · 2012918.540 kr.Markedet · 20131.136.295 kr.Markedet · 2014861.705 kr.Markedet · 2015859.950 kr.Markedet · 20161.007.775 kr.Markedet · 20171.016.820 kr.Markedet · 2018761.400 kr.Markedet · 20191.026.135 kr.Markedet · 20201.184.625 kr.Markedet · 20211.093.635 kr.Markedet · 20221.116.315 kr.Markedet · 2023956.745 kr.Markedet · 20241.453.950 kr.Markedet · 20251.201.095 kr.Markedet · 20261.364.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.022.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1976sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Burholt 29
9560 Hadsund		136 m²63 m11-11-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²
Burholt 8
9560 Hadsund		127 m²21 m24-03-20251.260.000 kr.9.921 kr./m²
Burholt 14
9560 Hadsund		126 m²37 m09-09-20251.145.000 kr.9.087 kr./m²
Burholt 17
9560 Hadsund		144 m²50 m23-09-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Hans Kirks Alle 4
9560 Hadsund		136 m²419 m11-12-20231.132.500 kr.8.327 kr./m²
Sv Schous Alle 7
9560 Hadsund		133 m²374 m02-06-20261.225.000 kr.9.211 kr./m²
Syrenvej 11
9560 Hadsund		136 m²445 m22-08-20251.750.000 kr.12.868 kr./m²
Sønderholt 10
9560 Hadsund		143 m²391 m15-05-20251.595.000 kr.11.154 kr./m²
Østergade 89
9560 Hadsund		139 m²632 m28-05-20261.475.000 kr.10.612 kr./m²
Gyvelvej 4
9560 Hadsund		135 m²919 m09-10-2024870.000 kr.6.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden