Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Buntmagervej 44

Rækkehus · 64 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 64 m², grund på 312 m², 2 værelser, opført i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
773.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.501 kr/m².1.503.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuntmagervej gns: 16.902 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.733 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.198.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,52 pct. siden mar. 2026
231k583k935k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20261.125.000 kr.I dag · vores estimat1.198.350 kr.Markedet · 1992230.528 kr.Markedet · 1993297.408 kr.Markedet · 1994434.880 kr.Markedet · 1995490.048 kr.Markedet · 1996364.864 kr.Markedet · 1997580.160 kr.Markedet · 1998528.384 kr.Markedet · 1999530.112 kr.Markedet · 2000567.296 kr.Markedet · 2001550.912 kr.Markedet · 2002583.808 kr.Markedet · 2003541.312 kr.Markedet · 2004626.688 kr.Markedet · 2005901.120 kr.Markedet · 2006626.432 kr.Markedet · 20071.046.784 kr.Markedet · 2008713.216 kr.Markedet · 2009783.744 kr.Markedet · 20101.036.608 kr.Markedet · 2011794.496 kr.Markedet · 2012906.752 kr.Markedet · 2013957.760 kr.Markedet · 20141.296.320 kr.Markedet · 20151.367.936 kr.Markedet · 20161.341.824 kr.Markedet · 20171.028.416 kr.Markedet · 20181.290.304 kr.Markedet · 2019873.216 kr.Markedet · 20201.451.008 kr.Markedet · 20211.555.456 kr.Markedet · 20221.352.576 kr.Markedet · 20231.099.712 kr.Markedet · 2024868.928 kr.Markedet · 20251.431.104 kr.Markedet · 20261.230.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.198.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, familiehandel1.125.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1984jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buntmagervej 48
6710 Esbjerg V		95 m²13 m08-01-20261.827.000 kr.19.232 kr./m²
Buntmagervej 26
6710 Esbjerg V		95 m²86 m14-01-20241.300.000 kr.13.684 kr./m²
Fyrparken 84
6710 Esbjerg V		62 m²1,7 km08-07-2025950.000 kr.15.323 kr./m²
Fyrparken 88
6710 Esbjerg V		70 m²1,8 km28-06-20251.550.000 kr.22.143 kr./m²
Fyrparken 90
6710 Esbjerg V		75 m²1,8 km22-09-20251.225.000 kr.16.333 kr./m²
Styrmandsvænget 152, Hjerting
6710 Esbjerg V		63 m²4,2 km14-11-20241.100.000 kr.17.460 kr./m²
Borgervænget 43
6710 Esbjerg V		91 m²1,1 km24-09-20251.898.000 kr.20.857 kr./m²
Borgervænget 39
6710 Esbjerg V		91 m²1,1 km29-11-20251.900.000 kr.20.879 kr./m²
Ege Alle 29
6710 Esbjerg V		113 m²324 m06-07-20241.648.000 kr.14.584 kr./m²
Ege Alle 17
6710 Esbjerg V		113 m²415 m11-04-20241.640.000 kr.14.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden