Buntmagervej 48

Rækkehus · 95 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 152 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.772 kr/m².1.995.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuntmagervej gns: 16.902 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.733 kr/m²-14,30 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.785.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,25 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.827.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.785.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.827.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
1984jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buntmagervej 26 6710 Esbjerg V	95 m²	80 m	14-01-2024	1.300.000 kr.	13.684 kr./m²
Borgervænget 43 6710 Esbjerg V	91 m²	1,1 km	24-09-2025	1.898.000 kr.	20.857 kr./m²
Borgervænget 39 6710 Esbjerg V	91 m²	1,1 km	29-11-2025	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Ege Alle 29 6710 Esbjerg V	113 m²	333 m	06-07-2024	1.648.000 kr.	14.584 kr./m²
Ege Alle 17 6710 Esbjerg V	113 m²	423 m	11-04-2024	1.640.000 kr.	14.513 kr./m²
Enggårdsvej 61C 6710 Esbjerg V	118 m²	128 m	23-10-2025	2.075.000 kr.	17.585 kr./m²
Sct Hans Vej 2B 6710 Esbjerg V	110 m²	1,2 km	06-05-2026	2.348.000 kr.	21.345 kr./m²
Parkvej 85B 6710 Esbjerg V	128 m²	406 m	18-12-2023	3.125.000 kr.	24.414 kr./m²
Borgervænget 42A 6710 Esbjerg V	119 m²	1,2 km	11-04-2024	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Fyrparken 90 6710 Esbjerg V	75 m²	1,8 km	22-09-2025	1.225.000 kr.	16.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu