Buntmagervej 14

Villa · 171 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.799 kr/m².2.353.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuntmagervej gns: 15.099 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.820 kr/m²-10,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.509.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,06 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.509.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buntmagervej 7 8920 Randers NV	166 m²	137 m	22-07-2025	2.835.000 kr.	17.078 kr./m²
Urmagervej 21 8920 Randers NV	173 m²	57 m	16-12-2024	1.735.000 kr.	10.029 kr./m²
Gørrilds Alle 32 8920 Randers NV	173 m²	213 m	08-09-2024	1.830.000 kr.	10.578 kr./m²
Hybenvej 28 8920 Randers NV	170 m²	373 m	25-02-2024	2.850.000 kr.	16.765 kr./m²
Pottemagervej 13 8920 Randers NV	165 m²	142 m	30-05-2025	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Hybenvej 25 8920 Randers NV	167 m²	374 m	24-09-2026	2.375.000 kr.	14.222 kr./m²
Tømrervej 6 8920 Randers NV	176 m²	335 m	02-12-2024	2.815.000 kr.	15.994 kr./m²
Kirsebærvej 12 8920 Randers NV	170 m²	611 m	28-09-2024	1.450.000 kr.	8.529 kr./m²
Hørhaven 32 8920 Randers NV	177 m²	439 m	27-08-2025	2.970.000 kr.	16.780 kr./m²
Gørrilds Alle 6 8920 Randers NV	169 m²	646 m	06-12-2023	2.020.000 kr.	11.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu