Bundgarnet 43, Råbylille, 4780 Stege — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 876 m², 3 værelser, opført i 1988, renoveret i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.800 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.609 kr/m² × 88 m².2.165.592 kr.
2Vores vurdering2.259.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,22 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.259.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2005Ombygning
1988Bygget
1986jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bundgarnet 55, Råbylille 4780 Stege	88 m²	131 m	25-11-2025	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Bundgarnet 105, Råbylille 4780 Stege	70 m²	824 m	12-06-2026	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²
Bundgarnet 137B, Råbylille 4780 Stege	105 m²	1,2 km	15-07-2026	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²
Bundgarnet 27, Råbylille 4780 Stege	54 m²	294 m	30-04-2026	1.675.000 kr.	31.019 kr./m²
Bundgarnet 91B, Råbylille 4780 Stege	57 m²	683 m	06-05-2025	1.895.000 kr.	33.246 kr./m²
Rusen 42, Råbylille 4780 Stege	88 m²	436 m	20-07-2025	1.525.000 kr.	17.330 kr./m²
Masken 6, Råbylille 4780 Stege	86 m²	297 m	24-12-2025	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Stræktovet 7, Råbylille 4780 Stege	92 m²	350 m	20-06-2024	2.090.000 kr.	22.717 kr./m²
Rusen 21, Råbylille 4780 Stege	78 m²	382 m	13-05-2026	1.730.000 kr.	22.179 kr./m²
Raden 15, Råbylille 4780 Stege	74 m²	116 m	08-11-2024	2.450.000 kr.	33.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu