Bundgårdsvej 20, Skjød

Landejendom · 206 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 44.130 m², 5 værelser, opført i 1904. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 44130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.204 kr/m².9.968.404 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Få renoverings-signaler: Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)44130 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.367.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+16,11 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (landejendom)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg: 487.500 kr.
30. jun. 2002 · Alm. Salg: 623.484 kr.
31. maj 2005 · Alm. Salg: 762.500 kr.
25. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.367.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.900.000 kr.
2005aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
majEjerskifte762.500 kr.
2002jun.Ejerskifte623.484 kr.
2000jan.Ejerskifte487.500 kr.
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bundgårdsvej 75, Skjød 8450 Hammel	149 m²	1,1 km	22-08-2025	2.350.000 kr.	15.772 kr./m²
Brundtvej 20, Skjød 8450 Hammel	129 m²	788 m	30-07-2024	2.440.000 kr.	18.915 kr./m²
Frijsenborgvej 180, Skjød 8450 Hammel	277 m²	1,6 km	09-03-2025	47.700.000 kr.	172.202 kr./m²
Randersvej 218, Haurum 8450 Hammel	188 m²	3,7 km	06-11-2025	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²
Kirkeskovvej 55, Skjød 8450 Hammel	130 m²	2,0 km	28-04-2024	2.675.000 kr.	20.577 kr./m²
Randersvej 210, Haurum 8450 Hammel	253 m²	3,9 km	26-01-2025	3.100.000 kr.	12.253 kr./m²
Randersvej 195, Haurum 8450 Hammel	138 m²	4,1 km	28-05-2026	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Randersvej 195, Haurum 8450 Hammel	138 m²	4,1 km	26-06-2025	2.800.000 kr.	20.290 kr./m²
Kornmarken 20 8450 Hammel	202 m²	7,4 km	15-12-2025	6.600.000 kr.	32.673 kr./m²
Hedehusvej 75, Svenstrup 8450 Hammel	195 m²	7,4 km	13-10-2024	25.174.040 kr.	129.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu