Bukshavevej 8

Villa · 176 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 226.835 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 226835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.421 kr/m².1.779.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)226835 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.440.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,89 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2001 · Alm. Salg: 3.424.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.440.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2001majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20243.424.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avnøvej 115, Fjelstrup 6100 Haderslev	171 m²	1,6 km	11-09-2024	1.775.000 kr.	10.380 kr./m²
Havsagergyde 36, Anslet 6100 Haderslev	183 m²	1,6 km	21-12-2025	1.695.000 kr.	9.262 kr./m²
Vestvej 6, Fjelstrup 6100 Haderslev	176 m²	2,0 km	24-10-2024	1.800.000 kr.	10.227 kr./m²
Præstevænget 18, Fjelstrup 6100 Haderslev	181 m²	1,8 km	16-06-2025	1.800.000 kr.	9.945 kr./m²
Langtoften 38, Fjelstrup 6100 Haderslev	195 m²	1,7 km	06-03-2024	2.250.000 kr.	11.538 kr./m²
Ulvsgyde 12, Fjelstrup 6100 Haderslev	141 m²	1,4 km	31-12-2024	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Langtoften 11, Fjelstrup 6100 Haderslev	206 m²	1,8 km	24-03-2025	1.650.000 kr.	8.010 kr./m²
Favstrupvej 135 6100 Haderslev	204 m²	2,1 km	12-05-2024	1.600.000 kr.	7.843 kr./m²
Fjelstrup Landevej 60, Fjelstrup 6100 Haderslev	206 m²	2,2 km	20-02-2025	1.650.000 kr.	8.010 kr./m²
Fjelstrup Nørrevej 10, Fjelstrup 6100 Haderslev	226 m²	1,9 km	22-04-2024	2.370.000 kr.	10.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu