Buksbomvej 3

Villa · 249 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 4.907 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 4907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.762 kr/m².2.290.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBuksbomvej gns: 14.173 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+25,80 pct.
3Boligareal større end typisk249 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4907 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.130.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1025,96 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2006 · Alm. Salg: 278.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.130.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007278.000 kr.
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buksbomvej 5 9700 Brønderslev	209 m²	70 m	04-12-2025	2.800.000 kr.	13.397 kr./m²
Buksbomvej 10 9700 Brønderslev	159 m²	45 m	17-12-2024	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Ligustervej 8 9700 Brønderslev	189 m²	266 m	20-11-2025	1.645.000 kr.	8.704 kr./m²
Lavendelvej 21 9700 Brønderslev	180 m²	336 m	18-09-2025	1.095.000 kr.	6.083 kr./m²
Lavendelvej 22 9700 Brønderslev	166 m²	348 m	03-03-2026	1.100.000 kr.	6.627 kr./m²
Ådalen 68 9700 Brønderslev	240 m²	3,1 km	25-06-2024	3.500.000 kr.	14.583 kr./m²
Kongensgade 28 9700 Brønderslev	244 m²	3,4 km	14-04-2026	1.500.000 kr.	6.148 kr./m²
Thorsvej 24 9700 Brønderslev	233 m²	3,0 km	13-10-2026	3.965.000 kr.	17.017 kr./m²
Asgård 39 9700 Brønderslev	275 m²	2,9 km	04-03-2024	2.050.000 kr.	7.455 kr./m²
Uffesgade 2 9700 Brønderslev	251 m²	3,7 km	30-06-2024	2.350.000 kr.	9.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu