Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Bukkeskovvej 4, Botofte

Villa · 283 m² · bygget 1872

Om boligen

Villa på 283 m², grund på 19.999 m², 9 værelser, opført i 1872. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1872
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
283 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
19999 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.364 kr/m².1.566.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk283 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.866.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2006aug.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 14, Tranekær
5953 Tranekær		270 m²1,4 km27-01-20262.495.000 kr.9.241 kr./m²
Botofte Strandvej 11, Botofte
5953 Tranekær		147 m²1,2 km16-10-20251.850.000 kr.12.585 kr./m²
Bøstrup Strandvej 23, Bøstrup
5953 Tranekær		214 m²5,4 km19-08-20241.700.000 kr.7.944 kr./m²
Pellemarken 14, Tullebølle
5953 Tranekær		255 m²6,6 km02-07-20251.365.000 kr.5.353 kr./m²
Bøstrupvej 17, Bøstrup
5953 Tranekær		168 m²4,8 km15-10-2025550.000 kr.3.274 kr./m²
Rønvej 27, Tullebølle
5953 Tranekær		193 m²5,7 km30-07-20241.695.000 kr.8.782 kr./m²
Rønvej 2, Tullebølle
5953 Tranekær		186 m²5,9 km08-01-20251.125.000 kr.6.048 kr./m²
Rønvej 12, Tullebølle
5953 Tranekær		153 m²5,7 km03-09-20251.835.000 kr.11.993 kr./m²
Bøgevej 3, Tullebølle
5953 Tranekær		174 m²6,4 km30-06-20251.603.000 kr.9.213 kr./m²
Askvej 16, Tullebølle
5953 Tranekær		157 m²6,2 km11-12-20241.445.000 kr.9.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden