Bukkeholmvej 6

Villa · 123 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 2.479 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1981. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 2479 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.471 kr/m².808.900 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2479 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.571.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,95 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4892 (villa)

Markedsudvikling i 4892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.571.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2014majEjerandel overdraget
2008aug.Ejerskifte
1981Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevænget 4 4892 Kettinge	124 m²	2,4 km	28-10-2024	585.000 kr.	4.718 kr./m²
Rågelundevej 28 4892 Kettinge	112 m²	1,8 km	28-12-2023	389.000 kr.	3.473 kr./m²
Knoldeholmsvej 4, Nr Frejlev 4892 Kettinge	120 m²	2,3 km	12-02-2025	1.425.000 kr.	11.875 kr./m²
Falkevej 1 4892 Kettinge	124 m²	2,6 km	03-09-2024	875.000 kr.	7.056 kr./m²
Kettingevej 100 4892 Kettinge	128 m²	2,5 km	24-11-2024	575.000 kr.	4.492 kr./m²
Bøgevænget 9 4892 Kettinge	117 m²	2,6 km	21-04-2024	915.000 kr.	7.821 kr./m²
Kolkevej 15 4892 Kettinge	131 m²	2,5 km	15-08-2024	650.000 kr.	4.962 kr./m²
Høgevej 1 4892 Kettinge	133 m²	2,7 km	14-01-2025	1.085.000 kr.	8.158 kr./m²
Brandtvej 7 4892 Kettinge	113 m²	2,9 km	02-03-2026	395.000 kr.	3.496 kr./m²
Stoffervej 8 4892 Kettinge	138 m²	2,6 km	30-09-2024	1.195.000 kr.	8.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu