Bukkehavevej 12, Tåsinge

Landejendom · 332 m² · bygget 1876

Om boligen

Landejendom på 332 m², grund på 418.946 m², 6 værelser, opført i 1876. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1876
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 332 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 418946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.554.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TåsingeMedian pris/m² for landejendom i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 18.446 kr/m² × 332 m².6.124.072 kr.
2Boligareal større end typisk332 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+68%). Justering på basis-pris: -10.2%-10,20 pct.
3Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)418946 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.120.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,05 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (landejendom)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 332 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2020 · Alm. Salg: 6.057.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.120.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, familiehandel6.057.500 kr.
1992jul.Ejerskifte
1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlen 12, Tåsinge 5700 Svendborg	198 m²	2,9 km	20-01-2025	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Tangvejen 2 5700 Svendborg	220 m²	4,8 km	30-11-2026	3.200.000 kr.	14.545 kr./m²
Tangvejen 2 5700 Svendborg	220 m²	4,8 km	06-10-2026	3.200.000 kr.	14.545 kr./m²
Pilekrogen 25, Tåsinge 5700 Svendborg	175 m²	4,6 km	18-12-2024	5.700.000 kr.	32.571 kr./m²
Bjerrebyvej 24, Tåsinge 5700 Svendborg	194 m²	5,5 km	11-03-2025	3.300.000 kr.	17.010 kr./m²
Odensevej 177 5700 Svendborg	231 m²	6,7 km	20-10-2024	3.800.000 kr.	16.450 kr./m²
Vårøvej 22, Tåsinge 5700 Svendborg	196 m²	6,6 km	17-07-2024	1.845.000 kr.	9.413 kr./m²
Monnetvej 20, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	6,3 km	18-06-2026	3.380.000 kr.	19.882 kr./m²
Vårøvej 41, Tåsinge 5700 Svendborg	182 m²	6,8 km	07-10-2025	2.275.000 kr.	12.500 kr./m²
Gartnervej 14 5700 Svendborg	187 m²	7,9 km	07-02-2024	1.800.000 kr.	9.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu