Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bukkeballevej 52A

Villa · 249 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.686 m², 8 værelser, opført i 1954, renoveret i 2005. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.580.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.658 kr/m².11.587.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBukkeballevej gns: 54.965 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 69.585 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering15.088.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,75 pct. siden feb. 2025
1,3M6,2M11,1M16,1M21,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 202512.600.000 kr.I dag · vores estimat15.088.051 kr.Markedet · 19922.178.999 kr.Markedet · 19932.204.397 kr.Markedet · 19942.859.267 kr.Markedet · 19952.733.771 kr.Markedet · 19961.562.973 kr.Markedet · 19972.634.171 kr.Markedet · 19983.333.114 kr.Markedet · 19992.888.151 kr.Markedet · 20003.871.950 kr.Markedet · 20014.761.378 kr.Markedet · 20023.842.568 kr.Markedet · 20034.943.397 kr.Markedet · 20045.135.874 kr.Markedet · 20056.432.417 kr.Markedet · 20067.607.697 kr.Markedet · 200710.336.488 kr.Markedet · 20088.414.457 kr.Markedet · 20096.977.478 kr.Markedet · 20106.754.872 kr.Markedet · 20119.206.277 kr.Markedet · 20127.100.733 kr.Markedet · 20139.493.125 kr.Markedet · 20147.899.276 kr.Markedet · 20157.633.593 kr.Markedet · 20166.763.587 kr.Markedet · 20178.601.705 kr.Markedet · 20189.006.330 kr.Markedet · 20197.896.288 kr.Markedet · 20208.856.930 kr.Markedet · 202110.947.783 kr.Markedet · 202215.016.443 kr.Markedet · 202312.470.667 kr.Markedet · 202411.652.702 kr.Markedet · 202513.900.425 kr.Markedet · 202613.973.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
12.600.000 kr.
I dag · vores estimat
15.088.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg12.600.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bukkeballevej 56B
2960 Rungsted Kyst		254 m²77 m18-03-202617.850.000 kr.70.276 kr./m²
Bukkeballevej 15A
2960 Rungsted Kyst		245 m²661 m15-09-20248.150.000 kr.33.265 kr./m²
Bukkeballevej 4A
2960 Rungsted Kyst		243 m²922 m07-05-202414.500.000 kr.59.671 kr./m²
Bukkeballevej 7
2960 Rungsted Kyst		237 m²875 m23-12-202412.050.000 kr.50.844 kr./m²
Bukkeballevej 67
2960 Rungsted Kyst		218 m²332 m13-04-202510.600.000 kr.48.624 kr./m²
Bukkeballevej 44A
2960 Rungsted Kyst		292 m²157 m01-02-20248.300.000 kr.28.425 kr./m²
Bukkeballevej 58B
2960 Rungsted Kyst		184 m²147 m02-06-202411.800.000 kr.64.130 kr./m²
Bukkeballevej 56A
2960 Rungsted Kyst		320 m²80 m08-04-202512.775.000 kr.39.922 kr./m²
Bukkeballevej 50
2960 Rungsted Kyst		176 m²41 m08-05-20249.100.000 kr.51.705 kr./m²
Bukkeballevej 36
2960 Rungsted Kyst		180 m²268 m21-07-202510.750.000 kr.59.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden