Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A1

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Bukholmvej 56, Halk

Villa · 336 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 336 m², grund på 19.996 m², 9 værelser, opført i 2011. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
336 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
19996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A1
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.602.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.000 kr.

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.128 kr/m².2.747.162 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk336 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  3. 3Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19996 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.629.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2008aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halkløkke 2, Halk
6100 Haderslev		258 m²2,8 km19-02-20242.675.000 kr.10.368 kr./m²
Hyrup Bygade 65
6100 Haderslev		175 m²2,5 km13-06-20241.600.000 kr.9.143 kr./m²
Hejsagervej 15
6100 Haderslev		433 m²5,2 km01-04-20266.600.000 kr.15.242 kr./m²
Aarøsund Havn 3, Aarøsund
6100 Haderslev		245 m²6,0 km02-10-20254.850.000 kr.19.796 kr./m²
Sundparken 48, Aarøsund
6100 Haderslev		215 m²5,5 km26-02-20242.195.000 kr.10.209 kr./m²
Færgevej 59, Aarøsund
6100 Haderslev		217 m²5,6 km02-07-20241.806.625 kr.8.325 kr./m²
Aarøsund Havn 22, Aarøsund
6100 Haderslev		232 m²6,0 km24-11-20242.625.000 kr.11.315 kr./m²
Øsbygade 97
6100 Haderslev		197 m²5,3 km08-07-20261.550.000 kr.7.868 kr./m²
Sundparken 44, Aarøsund
6100 Haderslev		199 m²5,5 km29-12-20251.275.000 kr.6.407 kr./m²
Øsby Nedergade 58
6100 Haderslev		182 m²5,2 km09-11-20252.295.000 kr.12.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden