Bukdalvej 15, Borbjerg

Villa · 227 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.143 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1981. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BorbjergMedian pris/m² for villa i Borbjerg (7500, sidste 24 mdr.): 13.918 kr/m² × 227 m².3.159.386 kr.
2Boligareal større end typisk227 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.380.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,42 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
5. jul. 2017 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.380.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, andet3.500.000 kr.
2016dec.Ejerskifte3.500.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1997dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 15, Borbjerg 7500 Holstebro	214 m²	428 m	03-04-2025	2.625.000 kr.	12.266 kr./m²
Trabjergvej 1 7500 Holstebro	241 m²	593 m	13-03-2026	2.665.000 kr.	11.058 kr./m²
Vibevej 5, Borbjerg 7500 Holstebro	204 m²	515 m	31-07-2026	2.750.000 kr.	13.480 kr./m²
Haretoften 14, Borbjerg 7500 Holstebro	183 m²	250 m	12-11-2024	2.450.000 kr.	13.388 kr./m²
Haretoften 30, Borbjerg 7500 Holstebro	184 m²	291 m	06-06-2024	2.875.000 kr.	15.625 kr./m²
Haretoften 15, Borbjerg 7500 Holstebro	186 m²	372 m	05-01-2025	2.800.000 kr.	15.054 kr./m²
Vibevej 21, Borbjerg 7500 Holstebro	180 m²	538 m	14-03-2026	2.995.000 kr.	16.639 kr./m²
Vibevej 26, Borbjerg 7500 Holstebro	174 m²	650 m	02-09-2025	2.695.000 kr.	15.489 kr./m²
Vibevej 23, Borbjerg 7500 Holstebro	154 m²	564 m	28-10-2025	2.725.000 kr.	17.695 kr./m²
Bisgårdvej 35, Hvam 7500 Holstebro	139 m²	1,2 km	18-03-2025	1.175.000 kr.	8.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu