Buhlsvej 5, 6052 Viuf — Villa · 112 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6052). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6052 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.873 kr/m².1.386.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBuhlsvej gns: 14.737 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6052-snit 6.028 kr/m²+144,50 pct.
3Vores vurdering1.295.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buhlsvej 23 6052 Viuf	138 m²	123 m	20-11-2024	2.130.000 kr.	15.435 kr./m²
Buhlsvej 1 6052 Viuf	78 m²	37 m	15-03-2025	1.095.000 kr.	14.038 kr./m²
Buhlsvej 16D 6052 Viuf	211 m²	308 m	27-05-2025	3.700.000 kr.	17.536 kr./m²
Nyvang 13 6052 Viuf	110 m²	141 m	07-07-2025	500.000 kr.	4.545 kr./m²
Nyvang 18 6052 Viuf	115 m²	240 m	13-02-2025	875.000 kr.	7.609 kr./m²
Kærgaardsvej 39 6052 Viuf	110 m²	445 m	16-12-2023	830.000 kr.	7.545 kr./m²
Viuf Stationsvej 5 6052 Viuf	117 m²	259 m	16-06-2025	410.000 kr.	3.504 kr./m²
Nyvang 37 6052 Viuf	106 m²	262 m	06-01-2024	1.280.000 kr.	12.075 kr./m²
Vestersig 4 6052 Viuf	104 m²	490 m	12-06-2024	1.245.000 kr.	11.971 kr./m²
Nyvang 12 6052 Viuf	124 m²	213 m	04-11-2024	1.795.000 kr.	14.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6052

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu