Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6052 Viuf

Buhlsvej 13

Villa · 167 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6052). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
870 m²
Indbygget carport
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6052 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.424 kr/m².2.070.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBuhlsvej gns: 14.737 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6052-snit 6.028 kr/m²+144,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.177.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,32 pct. siden dec. 2020
153k2,9M5,6M8,3M11,0M1993199820022006201020152019202322. dec. 20202.350.000 kr.I dag · vores estimat2.177.971 kr.Markedet · 1993728.454 kr.Markedet · 1995527.386 kr.Markedet · 1996751.500 kr.Markedet · 1997153.473 kr.Markedet · 1998966.763 kr.Markedet · 1999850.531 kr.Markedet · 2000304.274 kr.Markedet · 2001916.997 kr.Markedet · 2002240.647 kr.Markedet · 20031.144.618 kr.Markedet · 2004975.447 kr.Markedet · 20051.358.211 kr.Markedet · 20062.357.706 kr.Markedet · 20072.088.168 kr.Markedet · 2008861.052 kr.Markedet · 20092.249.824 kr.Markedet · 2010509.016 kr.Markedet · 20111.748.991 kr.Markedet · 2012741.313 kr.Markedet · 20141.435.031 kr.Markedet · 20152.334.326 kr.Markedet · 2016895.621 kr.Markedet · 20171.136.769 kr.Markedet · 20181.739.639 kr.Markedet · 20191.743.981 kr.Markedet · 20201.336.000 kr.Markedet · 20211.740.975 kr.Markedet · 20222.112.049 kr.Markedet · 20231.700.728 kr.Markedet · 20241.951.395 kr.Markedet · 20251.807.608 kr.Markedet · 2026865.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6052 (villa)

Markedsudvikling i 6052 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2020 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.177.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 2006Bygget
  • 2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buhlsvej 23
6052 Viuf		138 m²33 m20-11-20242.130.000 kr.15.435 kr./m²
Buhlsvej 16D
6052 Viuf		211 m²181 m27-05-20253.700.000 kr.17.536 kr./m²
Storgaden 96
6052 Viuf		169 m²263 m03-12-20231.550.000 kr.9.172 kr./m²
Birketing 42
6052 Viuf		160 m²91 m22-09-20252.900.000 kr.18.125 kr./m²
Storgaden 101
6052 Viuf		150 m²178 m07-05-20251.995.000 kr.13.300 kr./m²
Nørrealle 3
6052 Viuf		187 m²476 m18-10-20241.600.000 kr.8.556 kr./m²
Hechtsvej 24
6052 Viuf		140 m²232 m01-11-20231.920.000 kr.13.714 kr./m²
Viuf Stationsvej 10
6052 Viuf		142 m²411 m05-05-2024900.000 kr.6.338 kr./m²
Birketing 19
6052 Viuf		201 m²131 m27-04-20243.087.500 kr.15.361 kr./m²
Nørrealle 6
6052 Viuf		138 m²486 m29-07-2024925.000 kr.6.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6052

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden