Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9981 Jerup

Bugten 8, Bratten

Fritidshus · 79 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
896.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 79 m².1.436.220 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.432.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,09 pct. siden okt. 2017
85k623k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.110.000 kr.I dag · vores estimat1.432.877 kr.Markedet · 1992526.693 kr.Markedet · 1993396.106 kr.Markedet · 1994352.182 kr.Markedet · 1995333.143 kr.Markedet · 1996256.750 kr.Markedet · 1997366.086 kr.Markedet · 1998462.466 kr.Markedet · 1999409.615 kr.Markedet · 2000503.072 kr.Markedet · 2001613.277 kr.Markedet · 2002532.776 kr.Markedet · 2003318.765 kr.Markedet · 2004456.620 kr.Markedet · 2005742.126 kr.Markedet · 2006842.535 kr.Markedet · 20071.333.757 kr.Markedet · 20081.018.152 kr.Markedet · 2009741.889 kr.Markedet · 2010493.750 kr.Markedet · 2011805.247 kr.Markedet · 20121.267.160 kr.Markedet · 20131.044.459 kr.Markedet · 2014968.619 kr.Markedet · 2015944.603 kr.Markedet · 2016916.400 kr.Markedet · 2017681.059 kr.Markedet · 2018171.588 kr.Markedet · 2019916.953 kr.Markedet · 20201.361.091 kr.Markedet · 20211.285.962 kr.Markedet · 20221.357.378 kr.Markedet · 20231.439.143 kr.Markedet · 20241.444.989 kr.Markedet · 20251.135.625 kr.Markedet · 20261.840.937 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
I dag · vores estimat
1.432.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bugten 13, Bratten
9981 Jerup		78 m²251 m05-05-20261.376.500 kr.17.647 kr./m²
Bugten 58, Bratten
9981 Jerup		77 m²397 m11-10-20251.820.000 kr.23.636 kr./m²
Bugten 6, Bratten
9981 Jerup		70 m²56 m30-08-20261.245.000 kr.17.786 kr./m²
Bugten 17, Bratten
9981 Jerup		91 m²313 m13-10-20241.720.000 kr.18.901 kr./m²
Bugten 5, Bratten
9981 Jerup		65 m²114 m18-08-2024807.500 kr.12.423 kr./m²
Bugten 4, Bratten
9981 Jerup		53 m²80 m17-07-2026785.000 kr.14.811 kr./m²
Bugten 56, Bratten
9981 Jerup		124 m²331 m23-09-20262.900.000 kr.23.387 kr./m²
Bugten 11, Bratten
9981 Jerup		130 m²278 m07-05-20241.700.000 kr.13.077 kr./m²
Engsig Bækvej 24, Bratten
9981 Jerup		79 m²399 m17-04-20242.095.000 kr.26.519 kr./m²
Brattenvej 22, Bratten
9981 Jerup		79 m²735 m29-01-20261.950.000 kr.24.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden