Bugten 46, Bratten, 9981 Jerup — Fritidshus / sommerhus · 99 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 2.864 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 2864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 99 m².1.799.820 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2864 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.040.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
1990majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bugten 17, Bratten 9981 Jerup	91 m²	187 m	13-10-2024	1.720.000 kr.	18.901 kr./m²
Bugten 13, Bratten 9981 Jerup	78 m²	142 m	05-05-2026	1.376.500 kr.	17.647 kr./m²
Bugten 58, Bratten 9981 Jerup	77 m²	246 m	11-10-2025	1.820.000 kr.	23.636 kr./m²
Bugten 56, Bratten 9981 Jerup	124 m²	180 m	23-09-2026	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Bugten 6, Bratten 9981 Jerup	70 m²	158 m	30-08-2026	1.245.000 kr.	17.786 kr./m²
Bugten 11, Bratten 9981 Jerup	130 m²	199 m	07-05-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Bugten 5, Bratten 9981 Jerup	65 m²	166 m	18-08-2024	807.500 kr.	12.423 kr./m²
Bugten 4, Bratten 9981 Jerup	53 m²	218 m	17-07-2026	785.000 kr.	14.811 kr./m²
Kippen 1, Bratten 9981 Jerup	101 m²	349 m	10-01-2024	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Kuskevej 7, Bratten 9981 Jerup	99 m²	590 m	20-03-2025	1.875.000 kr.	18.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu