Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9981 Jerup

Bugten 36, Bratten

Fritidshus · 76 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 2.735 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
2735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
933.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 76 m².1.381.680 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2735 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.363.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+184,03 pct. siden sep. 2014
82k600k1,1M1,6M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2014910.000 kr.31. aug. 2020455.000 kr.3. aug. 2022480.000 kr.I dag · vores estimat1.363.358 kr.Markedet · 1992506.692 kr.Markedet · 1993381.064 kr.Markedet · 1994338.808 kr.Markedet · 1995320.492 kr.Markedet · 1996247.000 kr.Markedet · 1997352.184 kr.Markedet · 1998444.904 kr.Markedet · 1999394.060 kr.Markedet · 2000483.968 kr.Markedet · 2001589.988 kr.Markedet · 2002512.544 kr.Markedet · 2003306.660 kr.Markedet · 2004439.280 kr.Markedet · 2005713.944 kr.Markedet · 2006810.540 kr.Markedet · 20071.283.108 kr.Markedet · 2008979.488 kr.Markedet · 2009713.716 kr.Markedet · 2010475.000 kr.Markedet · 2011774.668 kr.Markedet · 20121.219.040 kr.Markedet · 20131.004.796 kr.Markedet · 2014931.836 kr.Markedet · 2015908.732 kr.Markedet · 2016881.600 kr.Markedet · 2017655.196 kr.Markedet · 2018165.072 kr.Markedet · 2019882.132 kr.Markedet · 20201.309.404 kr.Markedet · 20211.237.128 kr.Markedet · 20221.305.832 kr.Markedet · 20231.384.492 kr.Markedet · 20241.390.116 kr.Markedet · 20251.092.500 kr.Markedet · 20261.771.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
910.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
455.000 kr.
3. aug. 2022 · Alm. Salg
480.000 kr.
I dag · vores estimat
1.363.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte480.000 kr.
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte455.000 kr.
  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bugten 58, Bratten
9981 Jerup		77 m²337 m11-10-20251.820.000 kr.23.636 kr./m²
Bugten 13, Bratten
9981 Jerup		78 m²235 m05-05-20261.376.500 kr.17.647 kr./m²
Bugten 6, Bratten
9981 Jerup		70 m²131 m30-08-20261.245.000 kr.17.786 kr./m²
Bugten 5, Bratten
9981 Jerup		65 m²173 m18-08-2024807.500 kr.12.423 kr./m²
Bugten 17, Bratten
9981 Jerup		91 m²286 m13-10-20241.720.000 kr.18.901 kr./m²
Bugten 4, Bratten
9981 Jerup		53 m²170 m17-07-2026785.000 kr.14.811 kr./m²
Bugten 56, Bratten
9981 Jerup		124 m²274 m23-09-20262.900.000 kr.23.387 kr./m²
Bugten 11, Bratten
9981 Jerup		130 m²282 m07-05-20241.700.000 kr.13.077 kr./m²
Kuskevej 12, Bratten
9981 Jerup		74 m²508 m15-12-20251.050.000 kr.14.189 kr./m²
Engsig Bækvej 24, Bratten
9981 Jerup		79 m²490 m17-04-20242.095.000 kr.26.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden