Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9981 Jerup

Bugten 32, Bratten

Fritidshus · 119 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 2.654 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2018. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
2654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 119 m².2.163.420 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk119 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2654 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.331.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,44 pct. siden maj 2008
128k939k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202426. maj 2008675.000 kr.I dag · vores estimat2.331.692 kr.Markedet · 1992793.373 kr.Markedet · 1993596.666 kr.Markedet · 1994530.502 kr.Markedet · 1995501.823 kr.Markedet · 1996386.750 kr.Markedet · 1997551.446 kr.Markedet · 1998696.626 kr.Markedet · 1999617.015 kr.Markedet · 2000757.792 kr.Markedet · 2001923.797 kr.Markedet · 2002802.536 kr.Markedet · 2003480.165 kr.Markedet · 2004687.820 kr.Markedet · 20051.117.886 kr.Markedet · 20061.269.135 kr.Markedet · 20072.009.077 kr.Markedet · 20081.533.672 kr.Markedet · 20091.117.529 kr.Markedet · 2010743.750 kr.Markedet · 20111.212.967 kr.Markedet · 20121.908.760 kr.Markedet · 20131.573.299 kr.Markedet · 20141.459.059 kr.Markedet · 20151.422.883 kr.Markedet · 20161.380.400 kr.Markedet · 20171.025.899 kr.Markedet · 2018258.468 kr.Markedet · 20191.381.233 kr.Markedet · 20202.050.251 kr.Markedet · 20211.937.082 kr.Markedet · 20222.044.658 kr.Markedet · 20232.167.823 kr.Markedet · 20242.176.629 kr.Markedet · 20251.710.625 kr.Markedet · 20262.773.057 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2008 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.331.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2008majSolgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bugten 56, Bratten
9981 Jerup		124 m²228 m23-09-20262.900.000 kr.23.387 kr./m²
Bugten 11, Bratten
9981 Jerup		130 m²169 m07-05-20241.700.000 kr.13.077 kr./m²
Bugten 17, Bratten
9981 Jerup		91 m²197 m13-10-20241.720.000 kr.18.901 kr./m²
Bugten 13, Bratten
9981 Jerup		78 m²135 m05-05-20261.376.500 kr.17.647 kr./m²
Bugten 58, Bratten
9981 Jerup		77 m²295 m11-10-20251.820.000 kr.23.636 kr./m²
Bugten 6, Bratten
9981 Jerup		70 m²99 m30-08-20261.245.000 kr.17.786 kr./m²
Bugten 5, Bratten
9981 Jerup		65 m²93 m18-08-2024807.500 kr.12.423 kr./m²
Engsig Bækvej 36, Bratten
9981 Jerup		118 m²518 m09-09-20262.325.000 kr.19.703 kr./m²
Engsig Bækvej 38, Bratten
9981 Jerup		118 m²577 m06-05-20242.340.000 kr.19.831 kr./m²
Engsig Bækvej 42, Bratten
9981 Jerup		122 m²596 m02-09-20252.761.000 kr.22.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden