Bugten 11, Fejrup

Fritidshus · 127 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 6.187 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 6187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.026.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i FejrupMedian pris/m² for fritidshus i Fejrup (8420, sidste 24 mdr.): 37.500 kr/m² × 127 m².4.762.500 kr.
2Boligareal større end typisk127 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6187 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.573.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,71 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.573.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1998Ombygning
1976sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kidhøj 10, Fejrup 8420 Knebel	140 m²	379 m	07-12-2023	2.095.000 kr.	14.964 kr./m²
Skoven 1B, Fejrup 8420 Knebel	115 m²	728 m	05-09-2026	7.500.000 kr.	65.217 kr./m²
Møllehøj 7, Fejrup 8420 Knebel	110 m²	415 m	22-07-2024	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²
Møllehøj 26D, Fejrup 8420 Knebel	87 m²	145 m	10-02-2024	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Kaldysien 8, Stødov 8420 Knebel	110 m²	1,9 km	27-06-2025	1.425.000 kr.	12.955 kr./m²
Oasevej 22, Stødov 8420 Knebel	109 m²	1,9 km	09-06-2024	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²
Skoven 12, Fejrup 8420 Knebel	85 m²	695 m	12-06-2026	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Apollovej 52, Ørby 8420 Knebel	113 m²	2,6 km	18-05-2026	4.700.000 kr.	41.593 kr./m²
Møllehøj 2, Fejrup 8420 Knebel	79 m²	456 m	23-06-2025	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²
Vigen 19 8420 Knebel	81 m²	644 m	11-09-2026	2.500.000 kr.	30.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu