Menu
For mæglere Log ind
Bugten 10, Lønstrup
F

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Bugten 10, Lønstrup

Villa · 179 m² · bygget 1760

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.074 m², 5 værelser, opført i 1760. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1760
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
907.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i LønstrupMedian pris/m² for villa i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 12.579 kr/m² × 179 m².2.251.641 kr.
  2. 2Alders-risiko (266 år)Huset er 266 år gammelt (opført 1760). Få renoverings-signaler: Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.011.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,11 pct. siden aug. 2008
577k1,1M1,6M2,1M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20081.500.000 kr.30. sep. 20262.550.000 kr.I dag · vores estimat2.011.673 kr.Markedet · 1992697.384 kr.Markedet · 1993721.191 kr.Markedet · 1994706.871 kr.Markedet · 1995718.685 kr.Markedet · 1996835.214 kr.Markedet · 1997854.725 kr.Markedet · 1998956.755 kr.Markedet · 1999935.096 kr.Markedet · 20001.027.997 kr.Markedet · 20011.113.022 kr.Markedet · 20021.009.918 kr.Markedet · 20031.066.124 kr.Markedet · 20041.086.709 kr.Markedet · 20051.204.849 kr.Markedet · 20061.345.006 kr.Markedet · 20071.455.091 kr.Markedet · 20081.331.402 kr.Markedet · 20091.605.809 kr.Markedet · 20101.636.418 kr.Markedet · 20111.281.461 kr.Markedet · 20121.687.970 kr.Markedet · 20131.516.667 kr.Markedet · 20141.408.372 kr.Markedet · 20151.460.819 kr.Markedet · 20161.510.939 kr.Markedet · 20171.746.145 kr.Markedet · 20181.729.498 kr.Markedet · 20191.745.250 kr.Markedet · 20201.994.060 kr.Markedet · 20211.799.845 kr.Markedet · 20222.081.949 kr.Markedet · 20232.152.117 kr.Markedet · 20242.196.151 kr.Markedet · 20252.010.886 kr.Markedet · 20262.079.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.011.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1760Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Masten 5, Lønstrup
9800 Hjørring		190 m²328 m10-07-20262.390.000 kr.12.579 kr./m²
Strandvejen 19, Lønstrup
9800 Hjørring		170 m²466 m12-07-20251.214.000 kr.7.141 kr./m²
Strandvejen 131, Lønstrup
9800 Hjørring		170 m²506 m25-05-20254.800.000 kr.28.235 kr./m²
Klitbakken 3, Lønstrup
9800 Hjørring		157 m²171 m08-03-20241.695.000 kr.10.796 kr./m²
Jammerbugtvej 5, Lønstrup
9800 Hjørring		168 m²678 m19-02-20262.550.000 kr.15.179 kr./m²
Masten 1, Lønstrup
9800 Hjørring		160 m²327 m30-09-20251.550.000 kr.9.688 kr./m²
Jammerbugtvej 2, Lønstrup
9800 Hjørring		156 m²713 m15-11-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Rælingen 3, Lønstrup
9800 Hjørring		142 m²413 m09-02-20241.795.000 kr.12.641 kr./m²
Masten 3, Lønstrup
9800 Hjørring		221 m²306 m28-10-20253.800.000 kr.17.195 kr./m²
Havklitvej 4, Lønstrup
9800 Hjørring		124 m²252 m06-04-20251.750.000 kr.14.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden