Bugdalsvej 1, Nr. Kongerslev

Om boligen

Landejendom på 75 m², grund på 27.436 m², 3 værelser, opført i 1875, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke G.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4. 4Stor grund (>2000 m²)27436 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5. 5Vores vurdering1.213.652 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2012jan.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
• 1992aug.Ejerskifte
• 1985Ombygning
• 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgDHestholmvej 3, Nr. Kongerslev9293 Kongerslev · 0,5 km væk163 m² 5 vær. 19761.195.000 kr.7.331 kr/m² · 808 dage på markedet
• Til salgCHestholmvej 5, Nr. Kongerslev9293 Kongerslev · 0,6 km væk116 m² 4 vær. 19591.295.000 kr.11.164 kr/m² · 359 dage på markedet
• Til salgCVesterkærvej 49293 Kongerslev · 1,1 km væk244 m² 4 vær. 20131.345.000 kr.5.512 kr/m² · 67 dage på markedet
• Til salgDDalsgaardvej 5, Nr. Kongerslev9293 Kongerslev · 1,7 km væk125 m² 4 vær. 1900395.000 kr.3.160 kr/m² · 779 dage på markedet
• Til salgDLandmandsgade 42, Nr. Kongerslev9293 Kongerslev · 2,0 km væk175 m² 3 vær. 1968895.000 kr.5.114 kr/m² · 771 dage på markedet
• Til salgSigsgaardvej 16, Nr. Kongerslev9293 Kongerslev · 2,0 km væk152 m² 5 vær. 1912695.000 kr.4.572 kr/m² · 44 dage på markedet
• Til salgDHøjmarken 1, Nr. Kongerslev9293 Kongerslev · 2,1 km væk217 m² 7 vær. 19711.395.000 kr.6.429 kr/m² · 82 dage på markedet
• Til salgGHøjmarken 7, Nr. Kongerslev9293 Kongerslev · 2,1 km væk150 m² 5 vær. 1976995.000 kr.6.633 kr/m² · 43 dage på markedet
• Til salgEHøjmarken 16, Nr. Kongerslev9293 Kongerslev · 2,2 km væk152 m² 6 vær. 1977450.000 kr.2.961 kr/m² · 229 dage på markedet
• Til salgDHøjmarken 4, Nr. Kongerslev9293 Kongerslev · 2,2 km væk183 m² 5 vær. 19731.695.000 kr.9.262 kr/m² · 151 dage på markedet
• Til salgCErantisvej 89293 Kongerslev · 3,3 km væk216 m² 6 vær. 1977895.000 kr.4.144 kr/m² · 93 dage på markedet
• Til salgBØstergårdsvej 14, Komdrup9293 Kongerslev · 3,4 km væk120 m² 4 vær. 18671.295.000 kr.10.792 kr/m² · 100 dage på markedet