Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Buevej 2

Villa · 150 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.006 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1984. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.029 kr/m².1.693.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.531.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,67 pct. siden jul. 2019
286k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2019650.000 kr.I dag · vores estimat1.531.834 kr.Markedet · 1992442.650 kr.Markedet · 1993507.000 kr.Markedet · 1994469.500 kr.Markedet · 1995438.000 kr.Markedet · 1996319.200 kr.Markedet · 1997415.350 kr.Markedet · 1998794.700 kr.Markedet · 1999602.250 kr.Markedet · 2000894.000 kr.Markedet · 2001735.000 kr.Markedet · 2002744.150 kr.Markedet · 2003691.200 kr.Markedet · 2004983.850 kr.Markedet · 2005772.350 kr.Markedet · 20061.055.400 kr.Markedet · 20071.252.200 kr.Markedet · 20081.024.650 kr.Markedet · 20091.057.650 kr.Markedet · 20101.022.700 kr.Markedet · 2011517.050 kr.Markedet · 20121.249.950 kr.Markedet · 20131.129.200 kr.Markedet · 2014285.750 kr.Markedet · 2015836.400 kr.Markedet · 2016807.750 kr.Markedet · 2017742.800 kr.Markedet · 2018770.400 kr.Markedet · 2019880.050 kr.Markedet · 20201.224.150 kr.Markedet · 2021977.400 kr.Markedet · 20221.048.050 kr.Markedet · 20231.376.100 kr.Markedet · 20241.327.800 kr.Markedet · 20251.026.600 kr.Markedet · 2026989.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.531.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrreparken 17
8961 Allingåbro		157 m²198 m19-02-20251.330.000 kr.8.471 kr./m²
Gyvelskrænten 21
8961 Allingåbro		148 m²611 m23-10-20241.075.000 kr.7.264 kr./m²
Byparken 64
8961 Allingåbro		151 m²724 m01-04-20251.060.000 kr.7.020 kr./m²
Gyvelskrænten 8
8961 Allingåbro		149 m²762 m31-01-20242.050.000 kr.13.758 kr./m²
Hovedgaden 118
8961 Allingåbro		163 m²152 m11-06-20241.500.000 kr.9.202 kr./m²
Ådalsvej 12
8961 Allingåbro		148 m²749 m18-08-20252.315.000 kr.15.642 kr./m²
Ådalen 3
8961 Allingåbro		153 m²781 m12-11-20232.300.000 kr.15.033 kr./m²
Pilevænget 43
8961 Allingåbro		160 m²430 m23-04-20241.625.000 kr.10.156 kr./m²
Ådalsvej 4
8961 Allingåbro		142 m²649 m06-04-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Skolegade 5B
8961 Allingåbro		165 m²534 m27-10-20252.175.000 kr.13.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden