Buestræde 13

Villa · 197 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 716 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.392 kr/m².5.564.200 kr.
2Vores vurdering7.045.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+983,85 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2002 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.045.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buestræde 12 2750 Ballerup	179 m²	21 m	31-01-2026	7.800.000 kr.	43.575 kr./m²
Skyttestræde 37 2750 Ballerup	198 m²	459 m	20-08-2025	4.900.000 kr.	24.747 kr./m²
Søndervej 32 2750 Ballerup	195 m²	434 m	14-06-2026	4.900.000 kr.	25.128 kr./m²
Søndervej 2 2750 Ballerup	192 m²	444 m	20-01-2024	5.200.000 kr.	27.083 kr./m²
Jonstrupvej 216 2750 Ballerup	205 m²	546 m	29-01-2026	4.200.000 kr.	20.488 kr./m²
Steffensbjerg 11A 2750 Ballerup	197 m²	882 m	02-07-2025	4.450.000 kr.	22.589 kr./m²
Måløvgårdsvej 74 2750 Ballerup	181 m²	759 m	23-05-2024	4.745.000 kr.	26.215 kr./m²
Solbrinken 50 2750 Ballerup	200 m²	1,5 km	01-06-2026	4.625.000 kr.	23.125 kr./m²
Jægerstræde 21 2750 Ballerup	160 m²	244 m	14-01-2025	7.622.000 kr.	47.638 kr./m²
Fuglehavevej 27 2750 Ballerup	216 m²	977 m	07-01-2025	7.200.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu