Prisvurdering · 4450 Jyderup

Buerupvej 53, Buerup

Villa · 242 m² · bygget 2013

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.318 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Kalundborg Kommune (4450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1318 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.576 kr/m².2.548.000 kr.
2Boligareal større end typisk242 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Vores vurdering2.884.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,39 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2007 · Alm. Salg: 750.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.884.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte2.195.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2013Bygget
2007okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013750.000 kr.
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1982aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buerupvej 11B, Buerup 4450 Jyderup	215 m²	822 m	19-09-2025	2.850.000 kr.	13.256 kr./m²
Hallebyorevej 17, Langemark 4450 Jyderup	170 m²	1,1 km	05-09-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Løgtvedvej 13, Løgtved 4450 Jyderup	165 m²	1,3 km	02-10-2025	2.130.000 kr.	12.909 kr./m²
Lillevej 9, Løgtved 4450 Jyderup	155 m²	1,1 km	21-07-2024	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Sønderbjergvej 4, Løgtved 4450 Jyderup	160 m²	1,6 km	09-12-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Langåsen 29, Holmstrup 4450 Jyderup	208 m²	4,5 km	16-04-2024	2.800.000 kr.	13.462 kr./m²
Sørningevej 8 4450 Jyderup	210 m²	5,7 km	06-10-2026	2.300.000 kr.	10.952 kr./m²
Sørningevej 8 4450 Jyderup	210 m²	5,7 km	13-04-2026	4.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Langåsen 1, Holmstrup 4450 Jyderup	161 m²	4,2 km	12-09-2024	2.755.000 kr.	17.112 kr./m²
Drosselvej 2 4450 Jyderup	219 m²	7,0 km	17-03-2025	2.200.000 kr.	10.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu