Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Bueparken 150D

Villa · 220 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 887 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.877.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.301 kr/m².4.714.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBueparken gns: 30.817 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.203.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,29 pct. siden dec. 2016
896k3,0M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20161.760.000 kr.I dag · vores estimat7.203.564 kr.Markedet · 19921.446.720 kr.Markedet · 19931.246.080 kr.Markedet · 19941.457.720 kr.Markedet · 19951.693.780 kr.Markedet · 19961.882.760 kr.Markedet · 19972.103.420 kr.Markedet · 19982.080.100 kr.Markedet · 19992.553.760 kr.Markedet · 20002.397.780 kr.Markedet · 20012.914.340 kr.Markedet · 20021.102.420 kr.Markedet · 20033.084.180 kr.Markedet · 20043.432.880 kr.Markedet · 20053.745.720 kr.Markedet · 20064.881.800 kr.Markedet · 20074.926.680 kr.Markedet · 20084.829.660 kr.Markedet · 20094.086.280 kr.Markedet · 20103.768.600 kr.Markedet · 20114.314.420 kr.Markedet · 20123.875.740 kr.Markedet · 20133.492.940 kr.Markedet · 20144.056.580 kr.Markedet · 20154.274.820 kr.Markedet · 20165.032.500 kr.Markedet · 20174.561.920 kr.Markedet · 20184.660.480 kr.Markedet · 20196.132.940 kr.Markedet · 20206.209.720 kr.Markedet · 20216.214.340 kr.Markedet · 20227.561.620 kr.Markedet · 20236.253.280 kr.Markedet · 20247.077.400 kr.Markedet · 20257.578.560 kr.Markedet · 20269.081.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
7.203.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.760.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bueparken 126
2750 Ballerup		180 m²191 m15-05-20244.850.000 kr.26.944 kr./m²
Bueparken 38
2750 Ballerup		166 m²438 m22-01-20254.475.000 kr.26.958 kr./m²
Bueparken 70
2750 Ballerup		156 m²311 m16-12-20254.807.500 kr.30.817 kr./m²
Bueparken 114
2750 Ballerup		145 m²184 m22-04-20255.285.000 kr.36.448 kr./m²
Bueparken 62
2750 Ballerup		138 m²350 m16-06-20265.795.000 kr.41.993 kr./m²
Bueparken 142
2750 Ballerup		133 m²192 m25-11-20244.200.000 kr.31.579 kr./m²
Bueparken 82
2750 Ballerup		134 m²295 m24-11-20243.720.000 kr.27.761 kr./m²
Bueparken 138
2750 Ballerup		129 m²166 m04-07-20244.230.000 kr.32.791 kr./m²
Bueparken 108
2750 Ballerup		130 m²235 m07-02-20244.250.000 kr.32.692 kr./m²
Vestermarken 2
2750 Ballerup		221 m²866 m19-01-20255.530.000 kr.25.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden