Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Bueparken 14

Villa · 181 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.653 kr/m².4.660.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBueparken gns: 30.817 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk181 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.847.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,97 pct. siden jun. 2001
737k2,5M4,2M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202411. jun. 20011.720.000 kr.I dag · vores estimat5.847.441 kr.Markedet · 19921.190.256 kr.Markedet · 19931.025.184 kr.Markedet · 19941.199.306 kr.Markedet · 19951.393.519 kr.Markedet · 19961.548.998 kr.Markedet · 19971.730.541 kr.Markedet · 19981.711.355 kr.Markedet · 19992.101.048 kr.Markedet · 20001.972.719 kr.Markedet · 20012.397.707 kr.Markedet · 2002906.991 kr.Markedet · 20032.537.439 kr.Markedet · 20042.824.324 kr.Markedet · 20053.081.706 kr.Markedet · 20064.016.390 kr.Markedet · 20074.053.314 kr.Markedet · 20083.973.493 kr.Markedet · 20093.361.894 kr.Markedet · 20103.100.530 kr.Markedet · 20113.549.591 kr.Markedet · 20123.188.677 kr.Markedet · 20132.873.737 kr.Markedet · 20143.337.459 kr.Markedet · 20153.517.011 kr.Markedet · 20164.140.375 kr.Markedet · 20173.753.216 kr.Markedet · 20183.834.304 kr.Markedet · 20195.045.737 kr.Markedet · 20205.108.906 kr.Markedet · 20215.112.707 kr.Markedet · 20226.221.151 kr.Markedet · 20235.144.744 kr.Markedet · 20245.822.770 kr.Markedet · 20256.235.088 kr.Markedet · 20267.471.861 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2001 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
5.847.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bueparken 126
2750 Ballerup		180 m²292 m15-05-20244.850.000 kr.26.944 kr./m²
Bueparken 38
2750 Ballerup		166 m²107 m22-01-20254.475.000 kr.26.958 kr./m²
Bueparken 70
2750 Ballerup		156 m²175 m16-12-20254.807.500 kr.30.817 kr./m²
Bueparken 114
2750 Ballerup		145 m²339 m22-04-20255.285.000 kr.36.448 kr./m²
Bueparken 62
2750 Ballerup		138 m²198 m16-06-20265.795.000 kr.41.993 kr./m²
Bueparken 82
2750 Ballerup		134 m²252 m24-11-20243.720.000 kr.27.761 kr./m²
Bueparken 142
2750 Ballerup		133 m²304 m25-11-20244.200.000 kr.31.579 kr./m²
Bueparken 108
2750 Ballerup		130 m²309 m07-02-20244.250.000 kr.32.692 kr./m²
Bueparken 138
2750 Ballerup		129 m²320 m04-07-20244.230.000 kr.32.791 kr./m²
Damtoften 22
2750 Ballerup		175 m²262 m28-09-20244.995.000 kr.28.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden