Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Bueparken 130

Villa · 159 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.790.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.015 kr/m².4.666.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBueparken gns: 30.817 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.361.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,71 pct. siden mar. 2004
648k2,2M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20042.365.000 kr.I dag · vores estimat5.361.654 kr.Markedet · 19921.045.584 kr.Markedet · 1993900.576 kr.Markedet · 19941.053.534 kr.Markedet · 19951.224.141 kr.Markedet · 19961.360.722 kr.Markedet · 19971.520.199 kr.Markedet · 19981.503.345 kr.Markedet · 19991.845.672 kr.Markedet · 20001.732.941 kr.Markedet · 20012.106.273 kr.Markedet · 2002796.749 kr.Markedet · 20032.229.021 kr.Markedet · 20042.481.036 kr.Markedet · 20052.707.134 kr.Markedet · 20063.528.210 kr.Markedet · 20073.560.646 kr.Markedet · 20083.490.527 kr.Markedet · 20092.953.266 kr.Markedet · 20102.723.670 kr.Markedet · 20113.118.149 kr.Markedet · 20122.801.103 kr.Markedet · 20132.524.443 kr.Markedet · 20142.931.801 kr.Markedet · 20153.089.529 kr.Markedet · 20163.637.125 kr.Markedet · 20173.297.024 kr.Markedet · 20183.368.256 kr.Markedet · 20194.432.443 kr.Markedet · 20204.487.934 kr.Markedet · 20214.491.273 kr.Markedet · 20225.464.989 kr.Markedet · 20234.519.416 kr.Markedet · 20245.115.030 kr.Markedet · 20255.477.232 kr.Markedet · 20266.563.679 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
2.365.000 kr.
I dag · vores estimat
5.361.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg2.365.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bueparken 70
2750 Ballerup		156 m²162 m16-12-20254.807.500 kr.30.817 kr./m²
Bueparken 38
2750 Ballerup		166 m²289 m22-01-20254.475.000 kr.26.958 kr./m²
Bueparken 114
2750 Ballerup		145 m²76 m22-04-20255.285.000 kr.36.448 kr./m²
Bueparken 126
2750 Ballerup		180 m²43 m15-05-20244.850.000 kr.26.944 kr./m²
Bueparken 62
2750 Ballerup		138 m²207 m16-06-20265.795.000 kr.41.993 kr./m²
Bueparken 142
2750 Ballerup		133 m²86 m25-11-20244.200.000 kr.31.579 kr./m²
Bueparken 82
2750 Ballerup		134 m²159 m24-11-20243.720.000 kr.27.761 kr./m²
Bueparken 138
2750 Ballerup		129 m²54 m04-07-20244.230.000 kr.32.791 kr./m²
Bueparken 108
2750 Ballerup		130 m²115 m07-02-20244.250.000 kr.32.692 kr./m²
Nytoften 16
2750 Ballerup		157 m²202 m24-02-20245.050.000 kr.32.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden