Buen 8, st. tv, Salling, 9670 Løgstør — Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.321 kr/m².931.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering455.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,85 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2008 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 455.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1988apr.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 4, st. 1 9670 Løgstør	71 m²	6,9 km	08-07-2024	777.000 kr.	10.944 kr./m²
Jernbanegade 54, st. 9670 Løgstør	75 m²	6,4 km	11-03-2024	855.000 kr.	11.400 kr./m²
Jernbanegade 54, 1. 9670 Løgstør	75 m²	6,4 km	11-03-2024	855.000 kr.	11.400 kr./m²
Købmagergade 37B, 1. tv 9670 Løgstør	66 m²	6,7 km	24-10-2024	530.000 kr.	8.030 kr./m²
Sønderport 59, kl. 9670 Løgstør	60 m²	6,6 km	31-12-2025	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Torvegade 11, 2. 9670 Løgstør	91 m²	6,8 km	11-03-2024	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Østerbrogade 20A, 1. 9670 Løgstør	104 m²	6,7 km	11-05-2025	1.237.000 kr.	11.894 kr./m²
Sønderport 59, st. 9670 Løgstør	136 m²	6,6 km	31-12-2025	850.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu