Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6280 Højer

Buen 5

Villa · 216 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 799 m², 10 værelser, opført i 1964. Beliggende i Tønder Kommune (6280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.256 kr/m².1.089.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk216 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.059.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,51 pct. siden jun. 2023
210k1,3M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.110.000 kr.I dag · vores estimat1.059.917 kr.Markedet · 1992827.280 kr.Markedet · 1993544.536 kr.Markedet · 1994555.336 kr.Markedet · 19954.504.248 kr.Markedet · 1996596.808 kr.Markedet · 1997719.496 kr.Markedet · 19981.320.840 kr.Markedet · 19991.095.984 kr.Markedet · 2000972.000 kr.Markedet · 20011.001.592 kr.Markedet · 20021.003.968 kr.Markedet · 2003547.776 kr.Markedet · 2004800.928 kr.Markedet · 20053.461.616 kr.Markedet · 20061.237.248 kr.Markedet · 2007626.184 kr.Markedet · 20081.085.832 kr.Markedet · 20091.049.544 kr.Markedet · 20101.369.656 kr.Markedet · 20111.542.888 kr.Markedet · 2012800.064 kr.Markedet · 20131.209.816 kr.Markedet · 2014628.992 kr.Markedet · 2015806.328 kr.Markedet · 2016479.088 kr.Markedet · 2017700.056 kr.Markedet · 20181.013.688 kr.Markedet · 2019976.320 kr.Markedet · 20201.159.704 kr.Markedet · 20211.074.384 kr.Markedet · 20222.144.880 kr.Markedet · 20232.313.360 kr.Markedet · 20241.518.696 kr.Markedet · 20251.234.440 kr.Markedet · 20261.440.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6280 (villa)

Markedsudvikling i 6280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
I dag · vores estimat
1.059.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prilen 34
6280 Højer		208 m²216 m20-05-2024745.000 kr.3.582 kr./m²
Ballumvej 27
6280 Højer		225 m²401 m20-06-20241.095.000 kr.4.867 kr./m²
Vesterkobbel 6
6280 Højer		191 m²719 m11-07-2025950.000 kr.4.974 kr./m²
Nørrevej 14
6280 Højer		165 m²69 m18-01-20261.100.000 kr.6.667 kr./m²
Skytvej 4, Kærgård
6280 Højer		214 m²2,0 km13-06-20241.650.000 kr.7.710 kr./m²
Agertoften 6
6280 Højer		165 m²549 m09-06-20241.025.000 kr.6.212 kr./m²
Agertoften 4
6280 Højer		160 m²528 m31-01-20241.125.000 kr.7.031 kr./m²
Prilen 31
6280 Højer		150 m²263 m29-09-2024775.000 kr.5.167 kr./m²
Strandvej 8
6280 Højer		152 m²602 m21-06-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Tøndervej 6
6280 Højer		138 m²306 m28-12-2023600.000 kr.4.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden