Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Buen 3

Villa · 115 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.335 kr/m².1.302.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.042.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,80 pct. siden sep. 2002
373k790k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2002700.000 kr.I dag · vores estimat2.042.605 kr.Markedet · 1992449.765 kr.Markedet · 1993469.660 kr.Markedet · 1994597.425 kr.Markedet · 1995494.270 kr.Markedet · 1996560.625 kr.Markedet · 1997504.735 kr.Markedet · 1998633.880 kr.Markedet · 1999735.080 kr.Markedet · 2000673.440 kr.Markedet · 2001543.260 kr.Markedet · 2002658.030 kr.Markedet · 2003580.060 kr.Markedet · 2004834.325 kr.Markedet · 2005949.785 kr.Markedet · 2006893.205 kr.Markedet · 20071.072.375 kr.Markedet · 20081.169.665 kr.Markedet · 20091.194.160 kr.Markedet · 20101.019.360 kr.Markedet · 20111.058.575 kr.Markedet · 2012826.160 kr.Markedet · 2013886.305 kr.Markedet · 20141.123.895 kr.Markedet · 20151.005.675 kr.Markedet · 20161.105.380 kr.Markedet · 20171.202.325 kr.Markedet · 20181.155.865 kr.Markedet · 20191.211.755 kr.Markedet · 20201.204.395 kr.Markedet · 20211.387.820 kr.Markedet · 20221.378.965 kr.Markedet · 20231.131.485 kr.Markedet · 20241.232.110 kr.Markedet · 20251.425.425 kr.Markedet · 20261.526.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.042.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 5
7430 Ikast		116 m²300 m29-06-2026995.000 kr.8.578 kr./m²
Skolegade 21
7430 Ikast		120 m²44 m07-07-20241.112.500 kr.9.271 kr./m²
Bygtoften 19
7430 Ikast		108 m²105 m26-06-20251.350.000 kr.12.500 kr./m²
Nørregade 33
7430 Ikast		123 m²261 m17-08-20251.600.000 kr.13.008 kr./m²
Bygtoften 16
7430 Ikast		126 m²86 m09-08-20241.250.000 kr.9.921 kr./m²
Claudisvej 6
7430 Ikast		123 m²330 m08-12-20251.695.000 kr.13.780 kr./m²
Enghavevej 9
7430 Ikast		105 m²193 m21-09-20251.600.000 kr.15.238 kr./m²
Bygtoften 20
7430 Ikast		103 m²73 m29-01-20241.030.000 kr.10.000 kr./m²
Nygaards Alle 17
7430 Ikast		117 m²795 m14-10-20261.460.000 kr.12.479 kr./m²
Kongevejen 41A
7430 Ikast		109 m²556 m24-02-2026935.000 kr.8.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden