Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6340 Kruså

Buen 24

Villa · 258 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.008 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.984 kr/m².2.571.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuen gns: 7.020 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6340-snit 12.720 kr/m²-44,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.915.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+596,39 pct. siden nov. 2016
275k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202411. nov. 2016275.000 kr.I dag · vores estimat1.915.065 kr.Markedet · 19921.050.060 kr.Markedet · 1993567.600 kr.Markedet · 19941.097.790 kr.Markedet · 19951.443.768 kr.Markedet · 19961.184.736 kr.Markedet · 19971.279.938 kr.Markedet · 19981.024.518 kr.Markedet · 19991.290.000 kr.Markedet · 20001.339.278 kr.Markedet · 20011.197.894 kr.Markedet · 20021.719.054 kr.Markedet · 20031.472.148 kr.Markedet · 20041.726.794 kr.Markedet · 2005839.016 kr.Markedet · 2006436.536 kr.Markedet · 20071.445.316 kr.Markedet · 20081.429.578 kr.Markedet · 20091.677.774 kr.Markedet · 2010708.984 kr.Markedet · 20111.712.088 kr.Markedet · 20121.664.100 kr.Markedet · 20132.623.860 kr.Markedet · 20141.248.204 kr.Markedet · 20151.579.734 kr.Markedet · 20161.357.854 kr.Markedet · 20171.436.544 kr.Markedet · 20182.932.170 kr.Markedet · 20192.398.884 kr.Markedet · 20202.282.010 kr.Markedet · 20212.054.454 kr.Markedet · 20222.224.218 kr.Markedet · 20231.953.834 kr.Markedet · 20242.142.432 kr.Markedet · 20252.916.948 kr.Markedet · 20262.507.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2016 · Alm. Salg
275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.915.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Solgt på tvangsauktion275.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovglimt 13
6340 Kruså		257 m²564 m20-08-20252.350.000 kr.9.144 kr./m²
Savværksvej 10, Smedebymark
6340 Kruså		245 m²979 m04-09-20242.780.000 kr.11.347 kr./m²
Grønningen 33, Smedeby
6340 Kruså		223 m²737 m12-08-20251.795.000 kr.8.049 kr./m²
Åbjerg 15
6340 Kruså		287 m²985 m20-08-20264.250.000 kr.14.808 kr./m²
Åbjerg 15
6340 Kruså		287 m²985 m09-07-20264.250.000 kr.14.808 kr./m²
Bakkesvinget 15E
6340 Kruså		210 m²425 m18-10-20242.300.000 kr.10.952 kr./m²
Skovglimt 20
6340 Kruså		198 m²450 m08-07-20262.145.000 kr.10.833 kr./m²
Skovglimt 20
6340 Kruså		198 m²450 m10-04-20241.749.000 kr.8.833 kr./m²
Grønningen 22
6340 Kruså		209 m²805 m23-06-20262.100.000 kr.10.048 kr./m²
Skrænten 10
6340 Kruså		181 m²592 m02-06-20251.995.000 kr.11.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden