Buen 11, Bjerre, 8783 Hornsyld — Villa · 127 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i BjerreMedian pris/m² for villa i Bjerre (8783, sidste 24 mdr.): 9.231 kr/m² × 127 m².1.172.337 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.027.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,14 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.027.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buen 7, Bjerre 8783 Hornsyld	130 m²	49 m	26-01-2026	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Bakkealle 23, Bjerre 8783 Hornsyld	122 m²	330 m	09-10-2023	975.000 kr.	7.992 kr./m²
Dalvej 6, Bjerre 8783 Hornsyld	143 m²	225 m	02-09-2024	1.200.000 kr.	8.392 kr./m²
Bjerrevej 341, Bjerre 8783 Hornsyld	108 m²	174 m	02-04-2024	975.000 kr.	9.028 kr./m²
Gramvej 7, Gram 8783 Hornsyld	126 m²	1,7 km	15-07-2024	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Neder Bjerrevej 18, Bjerre 8783 Hornsyld	152 m²	576 m	12-11-2023	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Kaubækvej 3, Bjerre 8783 Hornsyld	95 m²	669 m	03-11-2024	1.040.000 kr.	10.947 kr./m²
Neder Bjerrevej 22, Bjerre 8783 Hornsyld	163 m²	617 m	04-09-2024	1.150.000 kr.	7.055 kr./m²
Bjerrelide 5, Bjerrelide 8783 Hornsyld	155 m²	1,1 km	28-05-2025	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Bakkealle 5A, Bjerre 8783 Hornsyld	81 m²	331 m	02-09-2024	1.265.000 kr.	15.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu